Rua Olaia, 82
- R$/m² construído
- 5.512
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 667 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 mar 2026 | 121 m² | — | R$ 667.000 | 5.512 | — | Matrícula 134469, 16º RI |
| Casa | 9 mar 2023 | 121 m² | — | R$ 550.000 | 4.545 | — | Matrícula 134469, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 5.512/m² (+21%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olaia, 116 | 1985 | 3 | — |
| Rua Olaia, 71 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Embiratai Rua Embiratai, 41 | 2012 | 4 | — |
| Rua Loureiro, 44 | 1990 | 3 | 4.194 |
| Residencial Hester Rua Hester, 63 | 2010 | 5 | — |
| Rua Urarema, 45 | 1997 | 6 | — |