Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 263
- R$/m² construído
- 3.110
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 12 nov 2025
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 265 | 12 nov 2025 | 209 m² | — | R$ 650.000 | 3.110 | — | Matrícula 109008, 12º RI |
| 265 | 30 dez 2022 | 209 m² | — | R$ 620.000 | 2.967 | — | Matrícula 109008, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.967/m² para R$ 3.110/m² (+4,8%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cândido Mota, 298 | 2006 | 3 | — |
| Rua Cândido Mota, 410 | 1997 | 14 | 2.213 |
| Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 368 | 2002 | 97 | 3.065 |
| Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 286 | 2002 | 21 | — |
| Rua Doutor Flamiano Costa, 17 | 2012 | 16 | 2.500 |
| Rua Santa Silveira, 401 | 1969 | 3 | 3.265 |