Residencial Olavo
Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 462
- R$/m² construído
- 4.736
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 11 jun 2026 | 49 m² | — | R$ 290.000 | 5.918 | — | Matrícula 228472, 12º RI |
| AP 95 | 15 jan 2025 | 50 m² | — | R$ 177.660 | 3.553 | — | Matrícula 228513, 12º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 6 out 2023 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 228471, 12º RI |
| AP 35 | 4 nov 2022 | 50 m² | — | R$ 220.000 | 4.400 | — | Matrícula 228465, 12º RI |
| AP 81 | 21 dez 2021 | 50 m² | — | R$ 199.500 | 3.990 | — | Matrícula 228501, 16º RI |
| AP 44 | 17 dez 2021 | 49 m² | — | R$ 199.000 | 4.061 | — | Matrícula 228472, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.026/m² para R$ 5.918/m² (+47%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 3 unidades vendidas
- 49 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 368 | 2002 | 97 | 3.065 |
| Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 286 | 2002 | 21 | — |
| Rua Nova Friburgo, 717 | 2012 | 7 | 6.078 |
| Rua Cândido Mota, 298 | 2006 | 3 | — |
| Rua Jacome Teles de Menezes, 276 | 2009 | 4 | — |
| Rua Professor José de Sousa, 371 | 1987 | 20 | 3.142 |