Rua Olhos do Coração, 103
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 15 mil
- 11 dez 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 BL B Abaixo da referência | 11 dez 2024 | 49 m² | 42 m² | R$ 15.000 | 306 | 357 | Matrícula 109399, 3º RI |
| AP 32 BL B Abaixo da referência | 1 dez 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 19.000 | 388 | 452 | Matrícula 109408, 3º RI |
| AP 34 BL B | 4 abr 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.762 | Matrícula 109410, 3º RI |
| AP 23 BL B | 24 ago 2021 | 49 m² | 42 m² | R$ 178.000 | 3.633 | 4.238 | Matrícula 109405, 3º RI |
| AP 31 BL A | 15 dez 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.333 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 31 BL A | 9 out 2020 | 49 m² | 42 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.167 | Matrícula 109391, 3º RI |
| AP 41 BL A | 16 out 2019 | 49 m² | 42 m² | R$ 155.000 | 3.163 | 3.690 | Matrícula 109395, 3º RI |
| AP 24 BL B | 1 out 2018 | 49 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.524 | Matrícula 109406, 3º RI |
| AP 22 BL B | 7 nov 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.524 | Matrícula 109404, 3º RI |
| AP 22 BL B Abaixo da referência | 27 jun 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 42 BL A | 5 jun 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 110.000 | 2.245 | 2.619 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 24 BL A | 29 mai 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 4.048 | Matrícula 109390, 3º RI |
| AP 23 BL B Abaixo da referência | 20 mar 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 24 BL A Abaixo da referência | 27 fev 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 95826, 3º RI |
| AP 34 BL B | 17 jun 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.429 | Matrícula 109410, 3º RI |
| AP 44 BL A | 13 jun 2013 | 49 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.810 | Matrícula 109398, 3º RI |
| AP 21 BL B Abaixo da referência | 7 fev 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 43 BL A Abaixo da referência | 14 dez 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 44 BL A Venda de parte do imóvel | 25 out 2011 | 49 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 31 BL B | 15 set 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 128.000 | 2.612 | 3.048 | Matrícula 109407, 3º RI |
| AP 14 BL A | 29 ago 2011 | 49 m² | 42 m² | R$ 122.000 | 2.490 | 2.905 | Matrícula 109386, 3º RI |
| AP 14 BL A Abaixo da referência | 29 nov 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 31 BL B Abaixo da referência | 27 set 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 34 BL B Abaixo da referência | 16 set 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 24 BL B | 18 jun 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 36.168 | 738 | 861 | Matrícula 95826, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 4.082/m² (+453%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olhos do Coração, 182 | 2002 | 4 | — |
| Rua Realce, 134 | 2000 | 14 | — |
| Rua Solar, 390 | 2000 | 23 | — |
| Rua Solar, 430 | 2000 | 19 | — |
| Rua Solar, 449 | 2000 | 7 | — |
| Rua Solar, 395 | 2000 | 11 | — |