Rua Solar, 449
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 46 mil
- 13 jun 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BL B Abaixo da referência | 13 jun 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 45.974 | 938 | 1.022 | Matrícula 109374, 3º RI |
| AP 24 BL B Retomada por inadimplência | 16 fev 2024 | 49 m² | 45 m² | R$ 172.524 | 3.521 | 3.834 | Matrícula 109374, 3º RI |
| AP 34 BL B Abaixo da referência | 28 jun 2019 | 49 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 109378, 3º RI |
| AP 43 BL A | 10 out 2013 | 49 m² | 45 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.222 | Matrícula 109365, 3º RI |
| AP 32 BL B | 3 fev 2011 | 49 m² | 45 m² | R$ 66.942 | 1.366 | 1.488 | Matrícula 95824, 3º RI |
| AP 44 BL A Abaixo da referência | 3 nov 2010 | 49 m² | 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 42 BL B | 5 mar 2009 | 49 m² | 45 m² | R$ 59.095 | 1.206 | 1.313 | Matrícula 95824, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2013 a mediana foi de R$ 1.206/m² para R$ 2.041/m² (+69%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 45 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Solar, 504 | 2000 | 17 | 4.143 |
| Rua Solar, 395 | 2000 | 11 | — |
| Rua Olhos do Coração, 47 | 2000 | 23 | 4.898 |
| Rua Olhos do Coração, 63 | 2000 | 6 | 5.000 |
| Rua Solar, 478 | 2000 | 24 | — |
| Rua Solar, 430 | 2000 | 19 | — |