Rua Olhos do Coração, 63
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.447
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 19 ago 2024
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 19 ago 2024 | 49 m² | 38 m² | R$ 245.000 | 5.000 | 6.447 | Matrícula 109477, 3º RI |
| AP 12 | 12 jul 2019 | 49 m² | 38 m² | R$ 144.000 | 2.939 | 3.789 | Matrícula 109464, 3º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 15 ago 2012 | 49 m² | 38 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 11 | 20 dez 2010 | 49 m² | 38 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 2.237 | Matrícula 109463, 3º RI |
| AP 44 | 13 jan 2010 | 49 m² | 38 m² | R$ 54.544 | 1.113 | 1.435 | Matrícula 95827, 3º RI |
| AP 23 | 10 jun 2009 | 49 m² | 38 m² | R$ 67.000 | 1.367 | 1.763 | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.367/m² para R$ 5.000/m² (+266%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 38 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olhos do Coração, 47 | 2000 | 23 | 4.898 |
| Rua Solar, 478 | 2000 | 24 | — |
| Rua Solar, 504 | 2000 | 17 | 4.143 |
| Rua Solar, 546 | 2000 | 27 | — |
| Rua Solar, 449 | 2000 | 7 | — |
| Rua Solar, 430 | 2000 | 19 | — |