Rua Solar, 504
- R$/m² construído
- 4.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.721
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 203 mil
- 19 mar 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BL B | 19 mar 2025 | 49 m² | 43 m² | R$ 203.000 | 4.143 | 4.721 | Matrícula 109531, 3º RI |
| AP 24 BL A | 7 dez 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.256 | Matrícula 109518, 3º RI |
| AP 23 BL B | 17 jan 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.070 | Matrícula 109533, 3º RI |
| AP 13 BL B Cessão de direitos | 29 ago 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 25.000 | 510 | 581 | Matrícula 109529, 3º RI |
| AP 34 BL A | 23 fev 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 3.980 | 4.535 | Matrícula 109522, 3º RI |
| AP 14 BL A Abaixo da referência | 8 out 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 24 BL A Abaixo da referência | 2 set 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 23 BL B | 1 mar 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.628 | Matrícula 109533, 3º RI |
| AP 44 BL A | 5 jan 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 55.584 | 1.134 | 1.293 | Matrícula 95828, 3º RI |
| AP 42 BL B | 16 abr 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 49.668 | 1.014 | 1.155 | Matrícula 95828, 3º RI |
| AP 41 BL B | 22 mar 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 85.000 | 1.735 | 1.977 | Matrícula 81080, 3º RI |
| AP 14 BL B Abaixo da referência | 15 mar 2010 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 918/m² para R$ 4.143/m² (+351%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olhos do Coração, 47 | 2000 | 23 | 4.898 |
| Rua Olhos do Coração, 63 | 2000 | 6 | 5.000 |
| Rua Solar, 478 | 2000 | 24 | — |
| Rua Solar, 546 | 2000 | 27 | — |
| Rua Solar, 449 | 2000 | 7 | — |
| Rua Solar, 430 | 2000 | 19 | — |