Rua Olímpia Montani, 180
- R$/m² construído
- 933
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 1.306
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 46 mil
- 6 ago 2024
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31A | 6 ago 2024 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 45.697 | 933 | 1.306 | Matrícula 86067, 7º RI |
| AP 24C | 24 jan 2022 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 100.000 | 2.041 | 2.857 | Matrícula 86066, 7º RI |
| AP 44B847532 | 11 dez 2018 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 115.000 | 2.347 | 3.286 | Matrícula 86089, 7º RI |
| AP 22A | 7 mai 2010 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 42.320 | 864 | 1.209 | Matrícula 86058, 7º RI |
| AP 34B | 19 mar 2009 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 43.987 | 898 | 1.257 | Matrícula 86077, 7º RI |
| AP 34A | 4 dez 2008 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 39.787 | 812 | 1.137 | Matrícula 86076, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 933/m² (+15%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olímpia Montani, 220 | 1996 | 14 | 1.792 |
| Rua Olímpia Montani, 140 | 1996 | 8 | 2.217 |
| Rua Oliveira Romã, 240 | 1996 | 10 | 2.269 |
| Rua Oliveira Romã, 200 | 1996 | 8 | 2.107 |
| Rua Olímpia Montani, 145 | 1996 | 10 | 1.939 |
| Rua Cristiano Lobe, 71 | 1996 | 14 | 2.116 |