Rua Olímpia Montani, 145
- R$/m² construído
- 1.939
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 121 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 B | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 120.541 | 2.460 | — | Matrícula 84797, 7º RI |
| AP 42A | 2 mai 2025 | 49 m² | — | R$ 95.000 | 1.939 | — | Matrícula 84829, 7º RI |
| AP 13 B Retomada por inadimplência | 21 mar 2024 | 49 m² | — | R$ 104.111 | 2.125 | — | Matrícula 84797, 7º RI |
| AP 23 B | 8 fev 2024 | 49 m² | — | R$ 63.683 | 1.300 | — | Matrícula 84809, 7º RI |
| AP 23 B Retomada por inadimplência | 6 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 86.483 | 1.765 | — | Matrícula 84809, 7º RI |
| AP 31 B Abaixo da referência | 9 dez 2020 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 84815, 7º RI |
| AP 33 C Abaixo da referência | 24 fev 2015 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 84822, 7º RI |
| AP 33 C Cessão de direitos | 24 fev 2015 | 49 m² | — | R$ 34.000 | 694 | — | Matrícula 84822, 8º RI |
| AP 22A | 20 mar 2013 | 49 m² | — | R$ 42.902 | 876 | — | Matrícula 84805, 7º RI |
| AP 42C | 31 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 42.320 | 864 | — | Matrícula 84831, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 864/m² para R$ 2.199/m² (+155%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olímpia Montani, 105 | 1996 | 8 | 1.633 |
| Condomínio Amendoeiras II Rua Santa Flávia Domitila, 125 | 1996 | 10 | 1.623 |
| Rua Santa Flávia Domitila, 85 | 1996 | 8 | 1.735 |
| Rua Sem Denominacao Cti, 85 | 1996 | 3 | — |
| Condomínio Amendoeiras I Rua Santa Flávia Domitila, 165 | 1996 | 9 | 2.253 |
| Rua Olímpia Montani, 55 | 1996 | 10 | 2.039 |