Condomínio Amendoeiras I
Rua Santa Flávia Domitila, 165
- R$/m² construído
- 2.253
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14C | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 110.400 | 2.253 | — | Matrícula 84556, 7º RI |
| AP 32B Retomada por inadimplência | 24 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 175.085 | 3.573 | — | Matrícula 84573, 7º RI |
| AP 23B Retomada por inadimplência | 18 jul 2024 | 49 m² | — | R$ 79.366 | 1.620 | — | Matrícula 84564, 7º RI |
| AP 14A Retomada por inadimplência | 25 abr 2024 | 49 m² | — | R$ 79.366 | 1.620 | — | Matrícula 84554, 7º RI |
| AP 14C Retomada por inadimplência | 10 mai 2023 | 49 m² | — | R$ 77.073 | 1.573 | — | Matrícula 84556, 7º RI |
| AP 31A | 2 mai 2016 | 49 m² | — | R$ 60.000 | 1.224 | — | Matrícula 84569, 7º RI |
| AP 44B | 5 jun 2013 | 49 m² | — | R$ 42.902 | 876 | — | Matrícula 84591, 7º RI |
| AP 33A | 25 abr 2013 | 49 m² | — | R$ 103.212 | 2.106 | — | Matrícula 84575, 7º RI |
| AP 14A | 13 jun 2011 | 49 m² | — | R$ 42.453 | 866 | — | Matrícula 84554, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 866/m² para R$ 2.253/m² (+160%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Amendoeiras II Rua Santa Flávia Domitila, 125 | 1996 | 10 | 1.623 |
| Rua Olímpia Montani, 105 | 1996 | 8 | 1.633 |
| Rua Olímpia Montani, 55 | 1996 | 10 | 2.039 |
| Rua dos Texteis, 1027 | 1996 | 18 | 1.696 |
| Rua Olímpia Montani, 145 | 1996 | 10 | 1.939 |
| Rua Santa Flávia Domitila, 85 | 1996 | 8 | 1.735 |