Condomínio Amendoeiras II
Rua Santa Flávia Domitila, 125
- R$/m² construído
- 1.623
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 59 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31B | 6 jan 2026 | 49 m² | — | R$ 59.017 | 1.204 | — | Matrícula 84619, 7º RI |
| AP 41C | 27 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 84632, 7º RI |
| AP 34A Retomada por inadimplência | 3 out 2023 | 49 m² | — | R$ 83.038 | 1.695 | — | Matrícula 84627, 7º RI |
| AP 41C | 29 set 2023 | 49 m² | — | R$ 45.613 | 931 | — | Matrícula 84632, 7º RI |
| AP 42C | 26 jun 2023 | 49 m² | — | R$ 92.000 | 1.878 | — | Matrícula 84635, 7º RI |
| AP 31B Retomada por inadimplência | 10 abr 2023 | 49 m² | — | R$ 99.007 | 2.021 | — | Matrícula 84619, 7º RI |
| AP 31C | 15 jun 2022 | 49 m² | — | R$ 84.100 | 1.716 | — | Matrícula 84620, 7º RI |
| AP 31C Retomada por inadimplência | 15 out 2021 | 49 m² | — | R$ 111.896 | 2.284 | — | Matrícula 84620, 7º RI |
| AP 31C | 22 abr 2013 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 84620, 7º RI |
| AP 11C | 25 set 2012 | 49 m² | — | R$ 43.038 | 878 | — | Matrícula 84596, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 878/m² para R$ 1.204/m² (+37%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Amendoeiras I Rua Santa Flávia Domitila, 165 | 1996 | 9 | 2.253 |
| Rua Santa Flávia Domitila, 85 | 1996 | 8 | 1.735 |
| Rua Sem Denominacao Cti, 85 | 1996 | 3 | — |
| Rua Olímpia Montani, 145 | 1996 | 10 | 1.939 |
| Rua Olímpia Montani, 105 | 1996 | 8 | 1.633 |
| Rua Olímpia Montani, 55 | 1996 | 10 | 2.039 |