Rua Olímpio Guilherme, 264
- R$/m² construído
- 4.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 22 jul 2024
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 22 jul 2024 | 160 m² | — | R$ 700.000 | 4.375 | — | Matrícula 67596, 12º RI |
| Casa | 20 fev 2018 | 160 m² | — | R$ 500.000 | 3.125 | — | Matrícula 67596, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.125/m² para R$ 4.375/m² (+40%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapirucu, 487 | 2010 | 3 | — |
| Rua Embaixador Samuel Gracie, 219 | 2012 | 6 | — |
| Rua Name, 22 | 2012 | 3 | — |
| Condomínio Jardim Popular Rua Engenheiro Luís Antônio Rantin Moutinho, 529 | 2005 | 8 | 1.425 |
| Condomínio Res Vivant Rua Coqueta, 353 | 1965 | 17 | 3.051 |
| Rua Impata, 1050 | 1982 | 3 | — |