Condomínio Res Vivant
Rua Coqueta, 353
- R$/m² construído
- 3.051
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 10 jan 2025
- Construção
- 1965
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 10 jan 2025 | 96 m² | — | R$ 339.700 | 3.539 | — | Matrícula 233450, 12º RI |
| APTO 41 | 11 jan 2024 | 103 m² | — | R$ 264.000 | 2.563 | — | Matrícula 233453, 12º RI |
| 349, AP 24 Dação em pagamento | 17 out 2022 | 1.648 m² | — | — | — | — | Matrícula 233447, 12º RI |
| AP 25 Venda de parte do imóvel | 7 out 2022 | 1.648 m² | — | — | — | — | Matrícula 223448, 12º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2022 | 1.648 m² | — | — | — | — | Matrícula 233444, 12º RI |
| 349 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 233456, 12º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 233441, 12º RI |
| 349 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 233439, 12º RI |
| 349 apto 41 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 233453, 12º RI |
| 349, APTO 33 Dação em pagamento | 19 abr 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 233452, 12º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 233442, 12º RI |
| 349, AP 16 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 233443, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 4.929/m² para R$ 3.539/m² (−28%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.648 m² 1 unidade vendida
- 140 m² 1 unidade vendida
- 103 m² 1 unidade vendida
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Coqueta Garden Rua Coqueta, 303 | 2018 | 6 | 4.667 |
| Rua Name, 22 | 2012 | 3 | — |
| Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 264 | 2012 | 10 | 4.732 |
| Condomínio Romã Prime Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 303 | 2021 | 9 | 4.732 |
| Condomínio Res Impata Rua Impata, 821 | 2013 | 12 | 8.780 |
| Residencial Maris Rua Nea, 453 | 2016 | 6 | 3.453 |