Residencial Maris
Rua Nea, 453
- R$/m² construído
- 3.453
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 24 set 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 24 set 2024 | 118 m² | — | R$ 445.000 | 3.771 | — | Matrícula 204982, 12º RI |
| CS 4 | 28 jun 2024 | 118 m² | — | R$ 370.000 | 3.136 | — | Matrícula 204981, 12º RI |
| CS 6 Dação em pagamento | 5 abr 2019 | 118 m² | — | R$ 195.000 | 1.653 | — | Matrícula 204983, 12º RI |
| CS 7 Dação em pagamento | 5 abr 2019 | 118 m² | — | R$ 195.000 | 1.653 | — | Matrícula 204984, 12º RI |
| CS 5 | 5 abr 2019 | 118 m² | — | R$ 277.000 | 2.347 | — | Matrícula 204982, 12º RI |
| CS 4 | 18 fev 2019 | 118 m² | — | R$ 295.000 | 2.500 | — | Matrícula 64615, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 2.424/m² para R$ 3.453/m² (+42%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nea, 475 | 2011 | 7 | 3.913 |
| Condomínio Res Impata Rua Impata, 821 | 2013 | 12 | 8.780 |
| Condomínio Res Bandeira Rua Nea, 468 | 2017 | 15 | 4.863 |
| Rua Nea, 535 | 2001 | 6 | — |
| Condomínio Resid Alzira Rua Impata, 802 | 2017 | 10 | 3.295 |
| Condomínio Alice Town II Rua Impata, 814 | 2018 | 3 | 5.382 |