Condomínio Alice Town II
Rua Impata, 814
- R$/m² construído
- 5.382
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 10 | 30 out 2025 | 72 m² | — | R$ 405.000 | 5.625 | — | Matrícula 215109, 12º RI |
| CS 5 | 13 dez 2024 | 72 m² | — | R$ 370.000 | 5.139 | — | Matrícula 215104, 12º RI |
| CS 01 | 5 ago 2020 | 72 m² | — | R$ 270.000 | 3.750 | — | Matrícula 215100, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 5.625/m² (+50%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Alzira Rua Impata, 802 | 2017 | 10 | 3.295 |
| Rua Nea, 535 | 2001 | 6 | — |
| Condomínio Res Impata Rua Impata, 821 | 2013 | 12 | 8.780 |
| Rua Nea, 475 | 2011 | 7 | 3.913 |
| Residencial Madrid Rua Nea, 550 | 2020 | 6 | — |
| Residencial Maris Rua Nea, 453 | 2016 | 6 | 3.453 |