Condomínio Resid Alzira
Rua Impata, 802
- R$/m² construído
- 3.295
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 E VG | 22 dez 2025 | 88 m² | — | R$ 290.000 | 3.295 | — | Matrícula 207488, 12º RI |
| CS 1 E VG | 5 jul 2021 | 88 m² | — | R$ 280.000 | 3.182 | — | Matrícula 207483, 12º RI |
| CS 3 E VG | 10 mai 2021 | 88 m² | — | R$ 283.100 | 3.217 | — | Matrícula 207485, 12º RI |
| CS 12 E VG Dação em pagamento | 5 jun 2020 | 88 m² | — | R$ 120.000 | 1.364 | — | Matrícula 207494, 12º RI |
| CS 4 E VG | 14 ago 2018 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 207486, 12º RI |
| CS 11 E VG | 4 jun 2018 | 88 m² | — | R$ 240.000 | 2.727 | — | Matrícula 207493, 12º RI |
| CS 5 E VG | 22 mai 2018 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 207487, 12º RI |
| CS 6 E VG | 11 mai 2018 | 88 m² | — | R$ 275.000 | 3.125 | — | Matrícula 207488, 12º RI |
| CS 10 E VG | 11 abr 2018 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 207492, 12º RI |
| CS 7 E VG | 22 mar 2018 | 88 m² | — | R$ 240.000 | 2.727 | — | Matrícula 207489, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 2.841/m² para R$ 3.295/m² (+16%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Alice Town II Rua Impata, 814 | 2018 | 3 | 5.382 |
| Rua Nea, 535 | 2001 | 6 | — |
| Condomínio Res Impata Rua Impata, 821 | 2013 | 12 | 8.780 |
| Rua Nea, 475 | 2011 | 7 | 3.913 |
| Residencial Madrid Rua Nea, 550 | 2020 | 6 | — |
| Residencial Maris Rua Nea, 453 | 2016 | 6 | 3.453 |