Rua Nea, 475
- R$/m² construído
- 3.913
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 22 out 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 22 out 2025 | 115 m² | — | R$ 450.000 | 3.913 | — | Matrícula 173848, 12º RI |
| CASA 5 | 19 jan 2015 | 115 m² | — | R$ 440.000 | 3.826 | — | Matrícula 173848, 12º RI |
| CASA 1 | 19 dez 2013 | 111 m² | — | R$ 290.000 | 2.613 | — | Matrícula 173844, 12º RI |
| CASA 2 | 20 nov 2013 | 111 m² | — | R$ 305.000 | 2.748 | — | Matrícula 173845, 12º RI |
| CASA 5 | 10 jul 2013 | 115 m² | — | R$ 285.000 | 2.478 | — | Matrícula 173848, 12º RI |
| CASA 3 | 4 mar 2013 | 111 m² | — | R$ 293.000 | 2.640 | — | Matrícula 173846, 12º RI |
| CASA 4 | 29 out 2012 | 111 m² | — | R$ 290.000 | 2.613 | — | Matrícula 173847, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.613/m² para R$ 3.913/m² (+50%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 4 unidades vendidas
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Maris Rua Nea, 453 | 2016 | 6 | 3.453 |
| Condomínio Res Impata Rua Impata, 821 | 2013 | 12 | 8.780 |
| Condomínio Res Bandeira Rua Nea, 468 | 2017 | 15 | 4.863 |
| Rua Nea, 535 | 2001 | 6 | — |
| Condomínio Resid Alzira Rua Impata, 802 | 2017 | 10 | 3.295 |
| Condomínio Alice Town II Rua Impata, 814 | 2018 | 3 | 5.382 |