Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 264
- R$/m² construído
- 4.732
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 25 abr 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 25 abr 2025 | 56 m² | — | R$ 265.000 | 4.732 | — | Matrícula 180304, 12º RI |
| CASA 3 | 22 jun 2023 | 56 m² | — | R$ 345.000 | 6.161 | — | Matrícula 180305, 12º RI |
| CASA 3 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2022 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 180305, 12º RI |
| CASA 1 Integralização de capital | 20 set 2021 | 56 m² | — | R$ 241.159 | 4.306 | — | Matrícula 180303, 12º RI |
| CASA 4 | 16 jan 2020 | 56 m² | — | R$ 249.000 | 4.446 | — | Matrícula 180306, 12º RI |
| CASA 6 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2017 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 180308, 12º RI |
| CASA 4 | 16 dez 2013 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 180036, 12º RI |
| CASA 2 | 9 dez 2013 | 56 m² | — | R$ 260.000 | 4.643 | — | Matrícula 180304, 12º RI |
| CASA 3 | 14 nov 2013 | 56 m² | — | R$ 230.000 | 4.107 | — | Matrícula 180305, 12º RI |
| CASA 5 | 12 nov 2013 | 56 m² | — | R$ 230.000 | 4.107 | — | Matrícula 180307, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 4.196/m² para R$ 4.732/m² (+13%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Coqueta Garden Rua Coqueta, 303 | 2018 | 6 | 4.667 |
| Condomínio Romã Prime Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 303 | 2021 | 9 | 4.732 |
| Condomínio Res Padre Pio Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 195 | 2024 | 7 | 5.861 |
| Condomínio Res Vivant Rua Coqueta, 353 | 1965 | 17 | 3.051 |
| Residencial Rafel Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 162 | 2016 | 7 | 4.571 |
| Residencial Maris Rua Nea, 453 | 2016 | 6 | 3.453 |