Condomínio Coqueta Garden
Rua Coqueta, 303
- R$/m² construído
- 4.667
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 07 | 30 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 355.000 | 4.733 | — | Matrícula 213950, 12º RI |
| CASA 07 | 23 ago 2024 | 75 m² | — | R$ 345.000 | 4.600 | — | Matrícula 213950, 12º RI |
| CASA 07 | 2 abr 2021 | 75 m² | — | R$ 270.000 | 3.600 | — | Matrícula 213950, 12º RI |
| CASA 08 | 24 mar 2021 | 75 m² | — | R$ 270.000 | 3.600 | — | Matrícula 213951, 12º RI |
| CASA 06 | 29 mai 2020 | 75 m² | — | R$ 265.000 | 3.533 | — | Matrícula 213949, 12º RI |
| CASA 09 | 4 dez 2019 | 85 m² | — | R$ 220.000 | 2.588 | — | Matrícula 213952, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.588/m² para R$ 4.733/m² (+83%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 3 unidades vendidas
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Vivant Rua Coqueta, 353 | 1965 | 17 | 3.051 |
| Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 264 | 2012 | 10 | 4.732 |
| Condomínio Romã Prime Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 303 | 2021 | 9 | 4.732 |
| Residencial Maris Rua Nea, 453 | 2016 | 6 | 3.453 |
| Condomínio Res Impata Rua Impata, 821 | 2013 | 12 | 8.780 |
| Rua Name, 22 | 2012 | 3 | — |