Condomínio In Design
Rua Oliveira Alves, 764
- R$/m² construído
- 6.175
- mediana de 74 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.349
- mediana de 74 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 565 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1403 | 18 set 2026 | 80 m² | 59 m² | R$ 564.740 | 7.059 | 9.572 | Matrícula 269951, 6º RI |
| AP 1301 | 31 ago 2026 | 99 m² | 70 m² | R$ 679.584 | 6.864 | 9.708 | Matrícula 269939, 6º RI |
| AP 708 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 39 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 269886, 6º RI |
| AP 1006 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 80 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 269914, 6º RI |
| AP 1201 | 4 ago 2026 | 99 m² | 70 m² | R$ 682.500 | 6.894 | 9.750 | Matrícula 269929, 6º RI |
| AP 1210 | 28 jul 2026 | 60 m² | 46 m² | R$ 344.004 | 5.733 | 7.478 | Matrícula 269938, 6º RI |
| AP 1105 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2026 | 80 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 269923, 6º RI |
| AP 1409 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 60 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 269957, 6º RI |
| AP 506 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2026 | 80 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 269864, 6º RI |
| AP 304 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 80 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 269842, 6º RI |
| AP 1306 | 31 mar 2026 | 80 m² | 59 m² | R$ 501.638 | 6.270 | 8.502 | Matrícula 269944, 6º RI |
| AP 406 | 31 mar 2026 | 80 m² | 59 m² | R$ 449.639 | 5.620 | 7.621 | Matrícula 269854, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.536/m² para R$ 6.322/m² (−3,3%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 59 m² privativos 31 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 30 m² privativos 15 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 70 m² privativos 14 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 46 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Benito Fioretto Rua Silva Bueno, 863 | 1986 | 298 | 3.960 |
| Edifício Benito Fioretto Rua Silva Bueno, 873 | 1986 | 4 | — |
| Rua Silva Bueno, 821 | 2013 | 4 | 4.737 |
| Rua Brigadeiro Jordão, 775 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manifesto, 1457 | 1959 | 3 | — |
| Rua Alfombra, 81 | 1991 | 4 | — |