Rua Orestes Barbosa, 199
- R$/m² construído
- 4.386
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 30 jul 2026 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 554601, 11º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2026 | 788 m² | — | — | — | — | Matrícula 554602, 11º RI |
| 199 A APTO 21 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 554595, 11º RI |
| 199 A APTO 14 Venda de parte do imóvel | 6 abr 2026 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 554593, 11º RI |
| 199 A | 9 ago 2023 | 127 m² | — | R$ 300.000 | 2.362 | — | Matrícula 145847, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.362/m² para R$ 4.386/m² (+86%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 788 m² 1 unidade vendida
- 127 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Florenca Rua Orestes Barbosa, 150 | 2024 | 7 | 3.701 |
| Rua José Maria de Abreu, 75 | 1981 | 3 | — |
| Rua Borba Pereira, 180 | 2020 | 4 | 7.213 |
| Rua Marino Pinto, 78 | 2012 | 4 | — |
| Edifício Isabela Rua Orestes Barbosa, 70 | 2020 | 15 | 3.737 |
| Rua Pascoais, 117 | 1970 | 3 | — |