Rua Oriente, 757
- R$/m² construído
- 9.481
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.321
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 758 mil
- 24 jul 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 21 | 24 jul 2024 | 80 m² | 67 m² | R$ 758.490 | 9.481 | 11.321 | Matrícula 164868, 3º RI |
| TERREO GALER Outra transmissão | 12 fev 2021 | 46 m² | — | R$ 166.361 | 3.617 | — | Matrícula 51479, 3º RI |
| A1 APTO 14 Cessão de direitos hereditários | 27 jun 2019 | 80 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 3.731 | Matrícula 130725, 3º RI |
| APTO 1 TERRE | 14 jun 2019 | 41 m² | 33 m² | R$ 145.500 | 3.549 | 4.409 | Matrícula 6562, 3º RI |
| APTO 1 TERRE Abaixo da referência | 12 abr 2017 | 41 m² | 33 m² | R$ 218.000 | 5.317 | 6.606 | Matrícula 6562, 3º RI |
| A1 APTO 13 Venda de parte do imóvel | 6 set 2016 | 80 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 130274, 3º RI |
| APTO 1 TERRE | 8 jul 2014 | 41 m² | 33 m² | R$ 380.000 | 9.268 | 11.515 | Matrícula 6562, 3º RI |
| A1 APTO 15 | 8 ago 2012 | 80 m² | 67 m² | R$ 170.000 | 2.125 | 2.537 | Matrícula 11181, 3º RI |
| A2 APTO 22 Abaixo da referência | 25 fev 2011 | 66 m² | 55 m² | R$ 60.000 | 909 | 1.091 | Matrícula 31840, 3º RI |
| A2 APTO 23 | 5 set 2008 | 80 m² | 67 m² | R$ 95.000 | 1.188 | 1.418 | Matrícula 35031, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.188/m² para R$ 9.481/m² (+698%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 67 m² privativos 5 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
- 41 m² construídos, 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Xavantes, 525 | 1968 | 6 | 6.222 |
| Rua Oriente, 647 | 1970 | 13 | — |
| Rua Silva Teles, 95 | 1949 | 13 | 3.062 |
| Edifício Billis Rua Oriente, 653 | 1974 | 19 | — |
| Rua Maria Joaquina, 72 | 1957 | 3 | 6.944 |
| Rua Mendes Junior, 581 | 1983 | 3 | — |