Rua Xavantes, 525
- R$/m² construído
- 6.222
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP-4 | 12 jan 2026 | 45 m² | — | R$ 280.000 | 6.222 | — | Matrícula 82272, 3º RI |
| AP. 2 | 17 dez 2025 | 45 m² | — | R$ 290.000 | 6.444 | — | Matrícula 36312, 3º RI |
| AP-6 | 19 nov 2025 | 45 m² | — | R$ 250.000 | 5.556 | — | Matrícula 64903, 3º RI |
| AP 2 | 11 set 2012 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 36312, 3º RI |
| AP 3 | 3 nov 2009 | 45 m² | — | R$ 42.000 | 933 | — | Matrícula 66861, 3º RI |
| AP 3 | 6 dez 2006 | 45 m² | — | R$ 41.700 | 927 | — | Matrícula 66861, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 927/m² para R$ 6.222/m² (+571%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oriente, 757 | 1970 | 10 | 9.481 |
| Rua Oriente, 647 | 1970 | 13 | — |
| Rua Silva Teles, 95 | 1949 | 13 | 3.062 |
| Edifício Billis Rua Oriente, 653 | 1974 | 19 | — |
| Rua Maria Joaquina, 72 | 1957 | 3 | 6.944 |
| Rua Mendes Junior, 581 | 1983 | 3 | — |