Rua Orlando Pellicci, 245
- R$/m² construído
- 4.301
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 27 nov 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO 14 | 27 nov 2023 | 93 m² | — | R$ 400.000 | 4.301 | — | Matrícula 148407, 16º RI |
| SOBRADO 02 | 9 nov 2021 | 91 m² | — | R$ 440.000 | 4.835 | — | Matrícula 148395, 16º RI |
| SOBRADO 07 | 13 mar 2019 | 91 m² | — | R$ 330.000 | 3.626 | — | Matrícula 148400, 16º RI |
| SOBRADO 13 | 24 mar 2014 | 91 m² | — | R$ 275.000 | 3.022 | — | Matrícula 148406, 16º RI |
| SOBRADO 10 | 26 nov 2013 | 91 m² | — | R$ 265.000 | 2.912 | — | Matrícula 148403, 16º RI |
| SOBRADO 05 | 25 out 2013 | 91 m² | — | R$ 265.000 | 2.912 | — | Matrícula 148398, 16º RI |
| SOBRADO 06 | 14 out 2013 | 91 m² | — | R$ 275.000 | 3.022 | — | Matrícula 148399, 16º RI |
| SOBRADO 02 | 13 set 2013 | 91 m² | — | R$ 270.000 | 2.967 | — | Matrícula 148395, 16º RI |
| SOBRADO 12 | 15 ago 2013 | 91 m² | — | R$ 265.000 | 2.912 | — | Matrícula 148405, 16º RI |
| SOBRADO 11 | 12 ago 2013 | 91 m² | — | R$ 265.000 | 2.912 | — | Matrícula 148404, 18º RI |
| SOBRADO 07 | 13 jun 2013 | 91 m² | — | R$ 265.000 | 2.912 | — | Matrícula 148400, 16º RI |
| SOBRADO 14 | 31 mai 2013 | 93 m² | — | R$ 290.000 | 3.118 | — | Matrícula 148407, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.912/m² para R$ 4.301/m² (+48%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 10 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Orlando Pellicci, 393 | 2013 | 3 | 6.065 |
| Avenida Líder, 1866 | 1973 | 3 | — |
| Rua Triunvirato, 60 | 2016 | 6 | 4.907 |
| Rua Triunvirato, 82 | 2011 | 16 | — |
| Rua Agostinho da Faria, 323 | 2021 | 4 | 2.935 |
| Rua Rafael da Silva e Sousa, 32 | 2011 | 5 | — |