Condomínio Res Kimiti
Rua Orminda Pinto, 80
- R$/m² construído
- 3.292
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.115
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 145
- desde 2006, em 114 unidades
- Última venda
- R$ 278 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 145| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 Torre VI | 19 jun 2026 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 278.000 | 4.633 | 5.792 | Matrícula 199468, 7º RI |
| AP 11 | 26 mai 2026 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 144.504 | 2.408 | 3.010 | Matrícula 199335, 7º RI |
| AP 3 TORRE III | 14 abr 2026 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 132.971 | 2.216 | 2.770 | Matrícula 199333, 7º RI |
| AP 13 | 8 abr 2026 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 230.000 | 3.833 | 4.792 | Matrícula 199265, 7º RI |
| AP 2 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2026 | 60 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 199296, 7º RI |
| AP 01 | 13 mar 2026 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 125.174 | 2.086 | 2.608 | Matrícula 199331, 7º RI |
| AP 12 | 14 out 2025 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 5.208 | Matrícula 199371, 7º RI |
| AP 44 | 30 set 2025 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 160.000 | 2.667 | 3.333 | Matrícula 199455, 7º RI |
| AP 3 Retomada por inadimplência | 12 ago 2025 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 229.574 | 3.826 | 4.783 | Matrícula 199333, 7º RI |
| AP 12 | 26 jun 2025 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 133.575 | 2.226 | 2.783 | Matrícula 199371, 7º RI |
| AP 01 Retomada por inadimplência | 13 dez 2024 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 227.192 | 3.787 | 4.733 | Matrícula 199331, 7º RI |
| AP 64 | 29 nov 2024 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 126.625 | 2.110 | 2.638 | Matrícula 199429, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.225/m² para R$ 2.408/m² (−25%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 114 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pq das Flores Rua Aderval Alves Rodrigues, 260 | 2019 | 60 | 2.526 |