Rua Oscar Caravelas, 57
- R$/m² construído
- 8.578
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.956
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 21 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 21 ago 2026 | 260 m² | 199 m² | R$ 3.000.000 | 11.538 | 15.075 | Matrícula 166982, 10º RI |
| STUDIO 1006 | 17 jul 2026 | 46 m² | 32 m² | R$ 387.700 | 8.428 | 12.116 | Matrícula 166947, 10º RI |
| STD 3011 T CAZ/CAS | 30 mar 2026 | 36 m² | 30 m² | R$ 358.689 | 9.964 | 11.956 | Matrícula 166976, 10º RI |
| AP 51 | 23 dez 2025 | 256 m² | 198 m² | R$ 1.493.908 | 5.836 | 7.545 | Matrícula 166986, 10º RI |
| STUDIO 1008 | 28 nov 2025 | 38 m² | 30 m² | R$ 443.120 | 11.661 | 14.771 | Matrícula 166949, 10º RI |
| STUDIO 1007 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2025 | 38 m² | 30 m² | — | — | — | Matrícula 166948, 10º RI |
| STUDIO 1004 | 6 nov 2025 | 38 m² | 30 m² | R$ 448.219 | 11.795 | 14.941 | Matrícula 166945, 10º RI |
| STUDIO 1001 | 2 out 2025 | 38 m² | 30 m² | R$ 445.030 | 11.711 | 14.834 | Matrícula 166942, 10º RI |
| AP 22 | 17 abr 2025 | 260 m² | 199 m² | R$ 1.652.150 | 6.354 | 8.302 | Matrícula 166921, 10º RI |
| AP 63 | 10 mar 2025 | 251 m² | 198 m² | R$ 2.153.033 | 8.578 | 10.874 | Matrícula 645348, 10º RI |
| AP 83 | 6 mar 2025 | 251 m² | 198 m² | R$ 1.632.444 | 6.504 | 8.245 | Matrícula 166997, 10º RI |
| AP 82 | 5 dez 2024 | 256 m² | 198 m² | R$ 2.030.000 | 7.930 | 10.253 | Matrícula 166996, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 7.930/m² para R$ 9.964/m² (+26%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, 30 m² privativos 4 unidades vendidas
- 260 m² construídos, 199 m² privativos 2 unidades vendidas
- 256 m² construídos, 198 m² privativos 2 unidades vendidas
- 251 m² construídos, 198 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Caravelas, 41 | 1981 | 23 | 8.197 |
| Rua Borges de Barros, 220 | 1981 | 3 | 8.520 |
| Rua Aurora Contieri, 114 | 2006 | 4 | — |
| Rua Borges de Barros, 282 | 1984 | 62 | — |
| Edifício Rachel Rua Heitor Penteado, 1707 | 1974 | 15 | 4.896 |
| Edifício Andrea Rua Heitor Penteado, 1723 | 1974 | 24 | 5.637 |