Rua Oscar Fernandes, 85
- R$/m² construído
- 5.888
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 1 abr 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 abr 2025 | 107 m² | — | R$ 630.000 | 5.888 | — | Matrícula 113496, 11º RI |
| Casa | 21 ago 2023 | 92 m² | — | R$ 336.600 | 3.659 | — | Matrícula 113496, 11º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 26 out 2021 | 92 m² | — | R$ 281.000 | 3.054 | — | Matrícula 113496, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.659/m² para R$ 5.888/m² (+61%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ataliba Reis, 62 | 1973 | 3 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 1410 | 1997 | 4 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 1440 | 2016 | 24 | 7.704 |
| Avenida do Rio Bonito, 1699 | 2012 | 33 | 6.352 |
| Rua Manoel Soares Sebastião, 213 | 1977 | 4 | — |
| Rua Waldemar Gomes Lingoanoti, 40 | 2000 | 4 | 6.596 |