Avenida do Rio Bonito, 1699
- R$/m² construído
- 6.352
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 07 | 7 ago 2025 | 146 m² | — | R$ 900.000 | 6.164 | — | Matrícula 382774, 11º RI |
| CASA 17 | 21 jan 2025 | 146 m² | — | R$ 1.330.000 | 9.110 | — | Matrícula 382784, 11º RI |
| CASA 21 | 4 out 2024 | 146 m² | — | R$ 427.104 | 2.925 | — | Matrícula 382788, 11º RI |
| CASA 24 | 29 ago 2024 | 146 m² | — | R$ 954.817 | 6.540 | — | Matrícula 382791, 11º RI |
| CASA 26 | 6 set 2023 | 188 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.851 | — | Matrícula 382793, 11º RI |
| CASA 17 | 28 fev 2023 | 146 m² | — | R$ 1.112.500 | 7.620 | — | Matrícula 382784, 11º RI |
| CASA 27 | 18 fev 2022 | 146 m² | — | R$ 930.000 | 6.370 | — | Matrícula 382794, 11º RI |
| CASA 14 | 7 dez 2021 | 146 m² | — | R$ 580.000 | 3.973 | — | Matrícula 382781, 11º RI |
| CASA 05 | 31 mai 2021 | 188 m² | — | R$ 850.000 | 4.521 | — | Matrícula 382772, 11º RI |
| CASA 22 Arrematação em leilão | 25 fev 2021 | 146 m² | — | R$ 469.000 | 3.212 | — | Matrícula 382789, 11º RI |
| CASA 2047760 | 10 dez 2020 | 146 m² | — | R$ 840.000 | 5.753 | — | Matrícula 382787, 11º RI |
| CASA 09 | 22 set 2020 | 146 m² | — | R$ 900.000 | 6.164 | — | Matrícula 382776, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 3.457/m² para R$ 7.637/m² (+121%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 15 unidades vendidas
- 188 m² 4 unidades vendidas
- 187 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Soares Sebastião, 213 | 1977 | 4 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 1650 | 1983 | 15 | — |
| Edifício Reserva das Palma Rua Waldemar Gomes Lingoanoti, 210 | 2005 | 227 | 3.116 |
| Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114 | 1978 | 74 | 3.248 |
| Edifício L Acquavista Rua Manoel Soares Sebastião, 52 | 2001 | 68 | 3.831 |
| Rua Ataliba Reis, 62 | 1973 | 3 | — |