Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114
- R$/m² construído
- 3.248
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 17 jul 2026 | 101 m² | — | R$ 330.000 | 3.267 | — | Matrícula 57261, 11º RI |
| AP 193 | 29 mai 2026 | 101 m² | — | R$ 310.000 | 3.069 | — | Matrícula 41942, 11º RI |
| AP 171 | 16 abr 2026 | 101 m² | — | R$ 320.000 | 3.168 | — | Matrícula 42983, 11º RI |
| AP 63 | 6 fev 2025 | 101 m² | — | R$ 380.000 | 3.762 | — | Matrícula 55957, 11º RI |
| AP 64 | 4 dez 2024 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 41944, 11º RI |
| AP 122 | 22 mai 2024 | 101 m² | — | R$ 150.000 | 1.485 | — | Matrícula 41940, 11º RI |
| AP 134 | 15 mar 2024 | 101 m² | — | R$ 390.000 | 3.861 | — | Matrícula 53369, 11º RI |
| AP 103 | 31 out 2023 | 101 m² | — | R$ 326.000 | 3.228 | — | Matrícula 56329, 11º RI |
| AP 163 | 29 set 2023 | 101 m² | — | R$ 340.000 | 3.366 | — | Matrícula 53636, 11º RI |
| AP 34 | 22 set 2023 | 101 m² | — | R$ 184.224 | 1.824 | — | Matrícula 42373, 11º RI |
| AP 54 | 2 dez 2022 | 101 m² | — | R$ 360.000 | 3.564 | — | Matrícula 53374, 11º RI |
| AP 101 Adjudicação compulsória | 21 set 2022 | 101 m² | — | R$ 30.000 | 297 | — | Matrícula 44936, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 663/m² para R$ 3.168/m² (+378%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 40 unidades vendidas
- 132 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Rio Bonito, 1650 | 1983 | 15 | — |
| Rua Neuchatel, 131 | 1985 | 3 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 1699 | 2012 | 33 | 6.352 |
| Avenida do Rio Bonito, 1440 | 2016 | 24 | 7.704 |
| Rua Manoel Soares Sebastião, 213 | 1977 | 4 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 1410 | 1997 | 4 | — |