Avenida do Rio Bonito, 1650
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 71 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 Integralização de capital | 4 mai 2026 | 140 m² | 83 m² | R$ 70.681 | 505 | 852 | Matrícula 140223, 11º RI |
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 13 jan 2021 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 193334, 11º RI |
| AP 42 | 13 jan 2021 | 140 m² | 83 m² | R$ 460.000 | 3.286 | 5.542 | Matrícula 193333, 11º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 24 jul 2014 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VAGA 7 Garagem ou depósito | 12 jul 2013 | 17 m² | — | R$ 32.200 | 1.894 | — | Matrícula 165225, 11º RI |
| AP 32 | 12 jul 2013 | 140 m² | 83 m² | R$ 257.600 | 1.840 | 3.104 | Matrícula 197779, 11º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 12 jul 2013 | 14 m² | — | R$ 32.200 | 2.300 | — | Matrícula 197780, 11º RI |
| VAGA 21 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2013 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 220597, 11º RI |
| AP 22 | 18 fev 2013 | 140 m² | 83 m² | R$ 268.000 | 1.914 | 3.229 | Matrícula 197947, 11º RI |
| VAGA 7 Garagem ou depósito | 15 dez 2011 | 17 m² | — | R$ 23.000 | 1.353 | — | Matrícula 165225, 11º RI |
| VAGA 16 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2011 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 196337, 11º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 21 jan 2011 | 140 m² | 83 m² | — | — | — | Matrícula 196336, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 571/m² para R$ 3.286/m² (+475%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, 83 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Rio Bonito, 1699 | 2012 | 33 | 6.352 |
| Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114 | 1978 | 74 | 3.248 |
| Rua Manoel Soares Sebastião, 213 | 1977 | 4 | — |
| Rua Ataliba Reis, 62 | 1973 | 3 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 1440 | 2016 | 24 | 7.704 |
| Edifício L Acquavista Rua Manoel Soares Sebastião, 52 | 2001 | 68 | 3.831 |