Avenida do Rio Bonito, 1699
- R$/m² construído
- 6.352
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 7 ago 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 07 | 7 ago 2025 | 146 m² | — | R$ 900.000 | 6.164 | — | Matrícula 382774, 11º RI |
| CASA 17 | 21 jan 2025 | 146 m² | — | R$ 1.330.000 | 9.110 | — | Matrícula 382784, 11º RI |
| CASA 21 | 4 out 2024 | 146 m² | — | R$ 427.104 | 2.925 | — | Matrícula 382788, 11º RI |
| CASA 24 | 29 ago 2024 | 146 m² | — | R$ 954.817 | 6.540 | — | Matrícula 382791, 11º RI |
| CASA 26 | 6 set 2023 | 188 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.851 | — | Matrícula 382793, 11º RI |
| CASA 17 | 28 fev 2023 | 146 m² | — | R$ 1.112.500 | 7.620 | — | Matrícula 382784, 11º RI |
| CASA 27 | 18 fev 2022 | 146 m² | — | R$ 930.000 | 6.370 | — | Matrícula 382794, 11º RI |
| CASA 14 | 7 dez 2021 | 146 m² | — | R$ 580.000 | 3.973 | — | Matrícula 382781, 11º RI |
| CASA 05 | 31 mai 2021 | 188 m² | — | R$ 850.000 | 4.521 | — | Matrícula 382772, 11º RI |
| CASA 22 Arrematação em leilão | 25 fev 2021 | 146 m² | — | R$ 469.000 | 3.212 | — | Matrícula 382789, 11º RI |
| CASA 2047760 | 10 dez 2020 | 146 m² | — | R$ 840.000 | 5.753 | — | Matrícula 382787, 11º RI |
| CASA 09 | 22 set 2020 | 146 m² | — | R$ 900.000 | 6.164 | — | Matrícula 382776, 11º RI |
| CASA 10 | 31 ago 2020 | 188 m² | — | R$ 850.000 | 4.521 | — | Matrícula 382777, 11º RI |
| CASA 20 | 20 ago 2020 | 146 m² | — | R$ 427.104 | 2.925 | — | Matrícula 382787, 11º RI |
| CASA 35 | 22 abr 2020 | 146 m² | — | R$ 850.000 | 5.822 | — | Matrícula 382802, 11º RI |
| CASA 12 | 14 abr 2020 | 187 m² | — | R$ 750.000 | 4.011 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 32 | 8 nov 2019 | 146 m² | — | R$ 600.000 | 4.110 | — | Matrícula 382799, 11º RI |
| CASA 04 | 24 jun 2019 | 146 m² | — | R$ 725.000 | 4.966 | — | Matrícula 382771, 11º RI |
| CASA 14 Outra transmissão | 26 fev 2019 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 382781, 11º RI |
| CASA 17 | 1 nov 2018 | 146 m² | — | R$ 436.000 | 2.986 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 13 | 30 out 2018 | 146 m² | — | R$ 820.000 | 5.616 | — | Matrícula 382780, 11º RI |
| CASA 25 | 4 abr 2018 | 188 m² | — | R$ 683.000 | 3.633 | — | Matrícula 382792, 11º RI |
| CASA 05 | 13 out 2017 | 188 m² | — | R$ 1.047.000 | 5.569 | — | Matrícula 382772, 11º RI |
| CASA 05 Cessão de direitos | 17 ago 2017 | 188 m² | — | R$ 635.000 | 3.378 | — | Matrícula 382772, 11º RI |
| CASA 05 | 17 ago 2017 | 188 m² | — | R$ 515.000 | 2.739 | — | Matrícula 382772, 11º RI |
| CASA 22 | 29 jun 2017 | 146 m² | — | R$ 2.000.000 | 13.699 | — | Matrícula 382789, 11º RI |
| CASA 27 | 28 jul 2016 | 146 m² | — | R$ 700.000 | 4.795 | — | Matrícula 382794, 11º RI |
| CASA 22 | 5 jul 2016 | 146 m² | — | R$ 553.000 | 3.788 | — | Matrícula 382789, 11º RI |
| CASA 10 | 7 abr 2016 | 188 m² | — | R$ 610.000 | 3.245 | — | Matrícula 382777, 11º RI |
| CASA 22 Retomada por inadimplência | 3 mar 2016 | 146 m² | — | R$ 558.000 | 3.822 | — | Matrícula 382789, 11º RI |
| CASA 18 | 18 set 2015 | 146 m² | — | R$ 567.835 | 3.889 | — | Matrícula 382785, 11º RI |
| CASA 02 | 2 abr 2015 | 146 m² | — | R$ 441.504 | 3.024 | — | Matrícula 382769, 11º RI |
| CASA 18 Retomada por inadimplência | 23 mar 2015 | 146 m² | — | R$ 666.000 | 4.562 | — | Matrícula 382785, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 3.457/m² para R$ 7.637/m² (+121%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 15 unidades vendidas
- 188 m² 4 unidades vendidas
- 187 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manoel Soares Sebastião, 213 | 1977 | 4 | — |
| Avenida do Rio Bonito, 1650 | 1983 | 15 | — |
| Edifício Reserva das Palma Rua Waldemar Gomes Lingoanoti, 210 | 2005 | 227 | 3.116 |
| Rua Doutor Luís Arrobas Martins, 114 | 1978 | 74 | 3.248 |
| Edifício L Acquavista Rua Manoel Soares Sebastião, 52 | 2001 | 68 | 3.831 |
| Rua Ataliba Reis, 62 | 1973 | 3 | — |