Edifício Della Volpe
Rua Oscar Freire, 715
- R$/m² construído
- 11.415
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.444
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 9 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 | 9 mar 2026 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.305.000 | 12.311 | 14.500 | Matrícula 65732, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65733, 13º RI |
| APTO 84 | 4 jul 2025 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.680.000 | 15.849 | 18.667 | Matrícula 67977, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 4 jul 2025 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 67978, 13º RI |
| GARAGE Dação em pagamento | 13 jan 2025 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65733, 13º RI |
| APTO 83 Dação em pagamento | 13 jan 2025 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.305.000 | 12.311 | 14.500 | Matrícula 65732, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65733, 13º RI |
| APTO 83 | 28 nov 2024 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.058.000 | 9.981 | 11.756 | Matrícula 65732, 13º RI |
| GARAGE Cessão de direitos | 19 nov 2024 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65733, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65733, 13º RI |
| APTO 83 | 15 out 2024 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.500.000 | 14.151 | 16.667 | Matrícula 65732, 13º RI |
| APTO 42 | 23 set 2024 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 980.000 | 9.245 | 10.889 | Matrícula 65494, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 23 set 2024 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65495, 13º RI |
| APTO 41 | 29 ago 2024 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 560.000 | 5.283 | 6.222 | Matrícula 67935, 13º RI |
| GARAGE (M.67936) Venda de parte do imóvel | 29 ago 2024 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 67936, 13º RI |
| APTO 83 Dação em pagamento | 16 ago 2024 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.500.000 | 14.151 | 16.667 | Matrícula 65732, 13º RI |
| APTO 41 | 30 abr 2024 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 5.556 | Matrícula 67935, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 67936, 13º RI |
| APTO 64 | 10 abr 2024 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.730.000 | 16.321 | 19.222 | Matrícula 65825, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 10 abr 2024 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65826, 13º RI |
| APTO 84 | 15 mar 2024 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.210.000 | 11.415 | 13.444 | Matrícula 67977, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 67978, 13º RI |
| APTO 31 | 25 ago 2023 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 900.000 | 8.491 | 10.000 | Matrícula 16280, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 16281, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 8126, 13º RI |
| APTO 71 | 31 jul 2023 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.194.080 | 11.265 | 13.268 | Matrícula 8125, 13º RI |
| APTO 64 | 27 jan 2023 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 904.000 | 8.528 | 10.044 | Matrícula 65825, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 27 jan 2023 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65826, 13º RI |
| AP 11 | 22 set 2022 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.200.000 | 11.321 | 13.333 | Matrícula 5175, 13º RI |
| GARAGEM -MATR 5176 Venda de parte do imóvel | 22 set 2022 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 5176, 13º RI |
| APTO 22 | 27 out 2021 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 858.965 | 8.103 | 9.544 | Matrícula 67334, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 67335, 13º RI |
| AP 11 | 25 mai 2021 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 810.000 | 7.642 | 9.000 | Matrícula 5175, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 25 mai 2021 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 5176, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 dez 2020 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 679, 13º RI |
| APTO 73 | 30 dez 2020 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 920.000 | 8.679 | 10.222 | Matrícula 678, 13º RI |
| APTO 13 | 25 jul 2018 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 590.000 | 5.566 | 6.556 | Matrícula 13074, 13º RI |
| APTO 34 | 21 fev 2017 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 7.075 | 8.333 | Matrícula 65757, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 21 fev 2017 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65758, 13º RI |
| APTO 22 Permuta | 21 nov 2015 | 106 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 67334, 13º RI |
| GARAGE Permuta | 21 nov 2015 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 67335, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 16 set 2013 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65411, 13º RI |
| APTO 32 | 16 set 2013 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 690.000 | 6.509 | 7.667 | Matrícula 65410, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 8 ago 2011 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 30692, 13º RI |
| APTO 91 | 8 ago 2011 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 430.000 | 4.057 | 4.778 | Matrícula 30692, 13º RI |
| APTO 12 Permuta | 29 abr 2010 | 106 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 65759, 13º RI |
| GARAGE Permuta | 29 abr 2010 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65760, 13º RI |
| APTO 32 | 9 abr 2010 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 2.778 | Matrícula 65410, 13º RI |
| APTO 83 | 9 abr 2010 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 340.000 | 3.208 | 3.778 | Matrícula 65732, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 9 abr 2010 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65733, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 23 out 2008 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65758, 13º RI |
| APTO 34 | 23 out 2008 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 268.000 | 2.528 | 2.978 | Matrícula 65757, 13º RI |
| APTO 81 | 8 out 2008 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 66.000 | 623 | 733 | Matrícula 65459, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 8 out 2008 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65460, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 16 set 2008 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 87960, 13º RI |
| APTO 52 | 16 set 2008 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 200.000 | 1.887 | 2.222 | Matrícula 87959, 13º RI |
| APTO 64 | 15 fev 2008 | 106 m² | ≈ 90 m² | R$ 125.000 | 1.179 | 1.389 | Matrícula 65825, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 15 fev 2008 | 839 m² | — | — | — | — | Matrícula 65826, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.533/m² para R$ 12.311/m² (+703%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +199%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio On Augusta Rua Augusta, 2854 | 2015 | 72 | 14.278 |
| Rua Haddock Lobo, 1663 | 1972 | 25 | 11.458 |
| Rua Haddock Lobo, 1649 | 1974 | 17 | — |
| Edifício Lessence Jardins Rua Haddock Lobo, 1725 | 2006 | 594 | 50.194 |
| Edifício Manacá Rua Haddock Lobo, 1615 | 1969 | 29 | 22.220 |
| Rua Haddock Lobo, 1735 | 1993 | 16 | — |