Rua Osvaldo Nevola, 769
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 14 set 2020
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 set 2020 | 30 m² | — | R$ 450.000 | 15.000 | — | Matrícula 109313, 9º RI |
| Casa | 13 mar 2015 | 30 m² | — | R$ 430.000 | 14.333 | — | Matrícula 109313, 9º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 24 mar 2014 | 30 m² | — | R$ 284.297 | 9.477 | — | Matrícula 109313, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2020 a mediana foi de R$ 14.333/m² para R$ 15.000/m² (+4,7%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 30 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Osvaldo Nevola, 813 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Felippo Cordelli Rua Felippo Cordelli, 122 | 2015 | 4 | 4.435 |
| Avenida Mateo Bei, 1710 | 1978 | 18 | — |
| Rua Felippo Cordelli, 204 | 1970 | 3 | — |
| Rua Vercinio Pereira de Souza, 659 | 1987 | 4 | — |
| Rua Felippo Cordelli, 203 | 2011 | 3 | — |