Rua Otávio Carlos da Silva, 28
- R$/m² construído
- 5.333
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 6 jan 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| J CIDALIA | 6 jan 2025 | 120 m² | — | R$ 630.000 | 5.250 | — | Matrícula 50937, 11º RI |
| J CIDALIA | 21 nov 2024 | 120 m² | — | R$ 650.000 | 5.417 | — | Matrícula 509379, 11º RI |
| J CIDALIA | 26 jan 2022 | 120 m² | — | R$ 394.200 | 3.285 | — | Matrícula 217101, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.285/m² para R$ 5.250/m² (+60%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otávio Carlos da Silva, 223 | 1983 | 3 | — |
| Praça Jorge da Costa Lima, 85 | 1980 | 3 | 2.656 |
| Rua Jesus Borges Gouvea, 53 | 2007 | 3 | — |
| Residencial Jardins da Fonte Rua Cosme Fonte Lira, 184 | 2016 | 16 | — |
| Rua Clovis da Cunha de Castro, 26 | 1984 | 3 | — |
| Condomínio Ailson Simões Rua Ailson Simões, 441 | 2015 | 5 | 3.030 |