Residencial Jardins da Fonte
Rua Cosme Fonte Lira, 184
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 26 jan 2022
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 26 jan 2022 | 56 m² | — | R$ 320.000 | 5.714 | — | Matrícula 435789, 11º RI |
| CS 08 | 27 dez 2021 | 56 m² | — | R$ 375.000 | 6.696 | — | Matrícula 435786, 11º RI |
| CASA 1 | 16 set 2021 | 73 m² | — | R$ 420.000 | 5.753 | — | Matrícula 435779, 11º RI |
| CS 03 | 30 abr 2021 | 73 m² | — | R$ 370.000 | 5.068 | — | Matrícula 435781, 11º RI |
| CS 05 | 15 mar 2021 | 56 m² | — | R$ 299.500 | 5.348 | — | Matrícula 435783, 11º RI |
| CS 18 | 10 mar 2021 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 435796, 11º RI |
| CS 10 | 24 dez 2020 | 56 m² | — | R$ 300.000 | 5.357 | — | Matrícula 435788, 11º RI |
| CS 02 | 9 out 2020 | 73 m² | — | R$ 332.500 | 4.555 | — | Matrícula 435780, 11º RI |
| CS 08 | 9 jan 2020 | 56 m² | — | R$ 289.520 | 5.170 | — | Matrícula 435786, 11º RI |
| CS 09 | 21 nov 2019 | 56 m² | — | R$ 300.000 | 5.357 | — | Matrícula 435787, 11º RI |
| CS 19 | 24 out 2019 | 70 m² | — | R$ 330.000 | 4.714 | — | Matrícula 435797, 11º RI |
| CS 15 | 4 out 2019 | 56 m² | — | R$ 300.000 | 5.357 | — | Matrícula 435793, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 5.518/m² para R$ 5.714/m² (+3,6%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 7 unidades vendidas
- 70 m² 5 unidades vendidas
- 73 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otávio Carlos da Silva, 223 | 1983 | 3 | — |
| Rua Gregório Vilalva, 159 | 2009 | 3 | — |
| Rua Jesus Borges Gouvea, 53 | 2007 | 3 | — |
| Residencial Jauticabeira Rua Salgueiral, 131 | 2012 | 8 | 4.067 |
| Rua João Gomes Batista, 171 | 1970 | 27 | 2.857 |
| Rua Otávio Carlos da Silva, 28 | 1967 | 3 | 5.333 |