Residencial Jauticabeira
Rua Salgueiral, 131
- R$/m² construído
- 4.067
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 780 mil
- 2 jul 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 8 | 2 jul 2025 | 169 m² | — | R$ 780.000 | 4.615 | — | Matrícula 386938, 11º RI |
| CASA 4 | 3 dez 2024 | 162 m² | — | R$ 570.000 | 3.519 | — | Matrícula 386934, 11º RI |
| CASA 1 | 15 jun 2023 | 166 m² | — | R$ 670.000 | 4.036 | — | Matrícula 386931, 11º RI |
| CASA 3 | 10 fev 2022 | 162 m² | — | R$ 590.000 | 3.642 | — | Matrícula 386933, 11º RI |
| CASA 8 | 27 abr 2021 | 169 m² | — | R$ 665.000 | 3.935 | — | Matrícula 386938, 11º RI |
| CASA 2 | 25 mar 2021 | 162 m² | — | R$ 560.000 | 3.457 | — | Matrícula 386932, 11º RI |
| CASA 2 | 17 dez 2020 | 162 m² | — | R$ 357.570 | 2.207 | — | Matrícula 386932, 11º RI |
| CASA 2 Retomada por inadimplência | 12 fev 2020 | 162 m² | — | R$ 605.000 | 3.735 | — | Matrícula 386932, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.207/m² para R$ 4.615/m² (+109%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 3 unidades vendidas
- 169 m² 1 unidade vendida
- 166 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Gomes Batista, 171 | 1970 | 27 | 2.857 |
| Rua Jesus Borges Gouvea, 53 | 2007 | 3 | — |
| Rua Gregório Vilalva, 159 | 2009 | 3 | — |
| Residencial Jardins da Fonte Rua Cosme Fonte Lira, 184 | 2016 | 16 | — |
| Residencial Uno Rua Olivaldo Vila Nova, 253 | 2017 | 11 | 4.255 |
| Rua Otávio Carlos da Silva, 223 | 1983 | 3 | — |