Residencial Uno
Rua Olivaldo Vila Nova, 253
- R$/m² construído
- 4.255
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.850
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VGS | 16 dez 2025 | 161 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 4.348 | 7.000 | Matrícula 439826, 11º RI |
| AP 31 E VGS Dação em pagamento | 16 jan 2024 | 168 m² | 106 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 6.604 | Matrícula 439823, 11º RI |
| AP 52 E VGS | 12 jan 2024 | 161 m² | 100 m² | R$ 670.000 | 4.161 | 6.700 | Matrícula 439828, 11º RI |
| AP 51 E VGS | 11 dez 2020 | 168 m² | 106 m² | R$ 620.000 | 3.690 | 5.849 | Matrícula 439827, 11º RI |
| AP 52 E VGS | 28 set 2020 | 161 m² | 100 m² | R$ 554.000 | 3.441 | 5.540 | Matrícula 439828, 11º RI |
| AP 22 E VGS | 28 jul 2020 | 161 m² | 100 m² | R$ 520.000 | 3.230 | 5.200 | Matrícula 439822, 11º RI |
| AP 41 E VGS | 11 nov 2019 | 168 m² | 106 m² | R$ 560.500 | 3.336 | 5.288 | Matrícula 439825, 11º RI |
| AP 42 E VGS | 27 jun 2019 | 161 m² | 100 m² | R$ 560.000 | 3.478 | 5.600 | Matrícula 439826, 11º RI |
| AP 31 E VGS | 22 jan 2019 | 168 m² | 106 m² | R$ 516.200 | 3.073 | 4.870 | Matrícula 439823, 11º RI |
| AP 21 E VGS | 15 jan 2019 | 168 m² | 106 m² | R$ 590.000 | 3.512 | 5.566 | Matrícula 439821, 11º RI |
| AP 32 E VGS | 30 nov 2018 | 161 m² | 100 m² | R$ 560.000 | 3.478 | 5.600 | Matrícula 439824, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.478/m² para R$ 4.348/m² (+25%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, 106 m² privativos 4 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 100 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Olivaldo Vila Nova, 193 | 2009 | 6 | 4.932 |
| Rua João Gomes Batista, 171 | 1970 | 27 | 2.857 |
| Rua João Gomes Batista, 457 | 1985 | 3 | — |
| Rua João Gomes Batista, 463 | 2005 | 4 | — |
| Residencial Jauticabeira Rua Salgueiral, 131 | 2012 | 8 | 4.067 |
| Rua Jesus Borges Gouvea, 173 | 1985 | 4 | 2.850 |