Rua João Gomes Batista, 457
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 28 dez 2020
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 dez 2020 | 124 m² | — | R$ 500.000 | 4.032 | — | Matrícula 340682, 11º RI |
| Casa | 26 fev 2008 | 124 m² | — | R$ 130.000 | 1.048 | — | Matrícula 340682, 11º RI |
| Casa | 19 abr 2006 | 124 m² | — | R$ 70.000 | 565 | — | Matrícula 340682, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 565/m² para R$ 4.032/m² (+614%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +243%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Gomes Batista, 463 | 2005 | 4 | — |
| Rua Luís Carlos Paraná, 329 | 1967 | 3 | — |
| Rua Luís Carlos Paraná, 247 | 1970 | 3 | 20.000 |
| Rua Olivaldo Vila Nova, 193 | 2009 | 6 | 4.932 |
| Rua Luís Carlos Paraná, 280 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Uno Rua Olivaldo Vila Nova, 253 | 2017 | 11 | 4.255 |