Rua João Gomes Batista, 463
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 286 mil
- 2 mar 2018
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 465 Abaixo da referência | 2 mar 2018 | 278 m² | — | R$ 286.277 | 1.030 | — | Matrícula 340492, 11º RI |
| 465 | 28 fev 2018 | 278 m² | — | R$ 740.000 | 2.662 | — | Matrícula 340493, 11º RI |
| 465 | 20 mar 2008 | 278 m² | — | R$ 220.000 | 791 | — | Matrícula 279979, 11º RI |
| JD CIDALIA | 1 jun 2006 | 278 m² | — | R$ 170.000 | 612 | — | Matrícula 340493, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 612/m² para R$ 2.662/m² (+335%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 278 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Gomes Batista, 457 | 1985 | 3 | — |
| Rua Luís Carlos Paraná, 329 | 1967 | 3 | — |
| Rua Luís Carlos Paraná, 247 | 1970 | 3 | 20.000 |
| Rua Luís Carlos Paraná, 280 | 2008 | 3 | — |
| Rua Olivaldo Vila Nova, 193 | 2009 | 6 | 4.932 |
| Residencial Uno Rua Olivaldo Vila Nova, 253 | 2017 | 11 | 4.255 |