Edifício Victoria Simona
Rua Otto de Barros, 340
- R$/m² construído
- 3.197
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.714
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VAGA | 19 dez 2025 | 121 m² | 58 m² | R$ 440.000 | 3.636 | 7.586 | Matrícula 121890, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 19 set 2025 | 147 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 5.000 | Matrícula 118158, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG | 10 jun 2025 | 147 m² | 70 m² | R$ 470.000 | 3.197 | 6.714 | Matrícula 118159, 8º RI |
| AP 62 E 2 VG | 23 out 2023 | 147 m² | 70 m² | R$ 385.000 | 2.619 | 5.500 | Matrícula 118792, 8º RI |
| AP 24 E VAGA | 13 out 2023 | 121 m² | 58 m² | R$ 390.000 | 3.223 | 6.724 | Matrícula 119192, 8º RI |
| AP 11 E VAGA | 16 jun 2023 | 121 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 6.897 | Matrícula 121890, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 31 mai 2023 | 147 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 2.925 | 6.143 | Matrícula 118747, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 5 nov 2022 | 147 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 128178, 8º RI |
| AP 94 E 2 VG | 28 abr 2022 | 147 m² | 70 m² | R$ 420.000 | 2.857 | 6.000 | Matrícula 121355, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 17 fev 2022 | 147 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 2.789 | 5.857 | Matrícula 118158, 8º RI |
| AP 51 E VAGA Abaixo da referência | 7 fev 2022 | 121 m² | 58 m² | R$ 55.000 | 455 | 948 | Matrícula 118048, 8º RI |
| AP 23 E VAGA Venda de parte do imóvel | 24 set 2021 | 121 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 118157, 8º RI |
| AP 103 E 2 VG | 23 jun 2021 | 222 m² | 106 m² | R$ 640.000 | 2.883 | 6.038 | Matrícula 122177, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG | 17 mar 2021 | 147 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 5.714 | Matrícula 121255, 8º RI |
| AP 22 E VAGA | 10 nov 2020 | 121 m² | 58 m² | R$ 365.000 | 3.017 | 6.293 | Matrícula 119193, 8º RI |
| AP 103 E 2 V | 14 jan 2019 | 222 m² | 106 m² | R$ 381.700 | 1.719 | 3.601 | Matrícula 122177, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG | 8 jan 2018 | 147 m² | 70 m² | R$ 405.000 | 2.755 | 5.786 | Matrícula 119149, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 17 nov 2017 | 147 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 5.000 | Matrícula 118217, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 15 jun 2016 | 121 m² | 58 m² | R$ 319.000 | 2.636 | 5.500 | Matrícula 119233, 8º RI |
| AP 43 E VAGA | 23 set 2015 | 121 m² | 58 m² | R$ 250.200 | 2.068 | 4.314 | Matrícula 119461, 8º RI |
| AP 14 E VAGA | 28 fev 2014 | 121 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 5.862 | Matrícula 119234, 8º RI |
| AP 22 E VAGA | 10 jan 2014 | 121 m² | 58 m² | R$ 330.000 | 2.727 | 5.690 | Matrícula 119193, 8º RI |
| AP 62 E 2 VG | 18 out 2013 | 147 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 2.517 | 5.286 | Matrícula 118792, 8º RI |
| AP 52 E VAGA | 10 mai 2013 | 121 m² | 58 m² | R$ 347.000 | 2.868 | 5.983 | Matrícula 119233, 8º RI |
| AP 14 E VAGA | 8 mai 2013 | 121 m² | 58 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 5.862 | Matrícula 119234, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG | 16 abr 2013 | 147 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.109 | 4.429 | Matrícula 134863, 8º RI |
| AP 43 E VAGA Adjudicação | 4 mar 2013 | 121 m² | 58 m² | R$ 320.502 | 2.649 | 5.526 | Matrícula 119461, 8º RI |
| AP 94 E 2 VG | 31 jan 2013 | 147 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 2.517 | 5.286 | Matrícula 121355, 8º RI |
| AP 23 E VAGA | 11 jul 2012 | 121 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 6.034 | Matrícula 118157, 8º RI |
| AP 24 E VAGA | 17 mar 2010 | 121 m² | 58 m² | R$ 186.000 | 1.537 | 3.207 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 94 E 2 VG | 10 dez 2008 | 147 m² | 70 m² | R$ 173.000 | 1.177 | 2.471 | Matrícula 121355, 8º RI |
| AP 11 E VAGA | 5 ago 2008 | 121 m² | 58 m² | R$ 149.000 | 1.231 | 2.569 | Matrícula 121890, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 20 jun 2008 | 147 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 884 | 1.857 | Matrícula 118747, 8º RI |
| AP 52 E VAGA Venda de parte do imóvel | 4 jun 2008 | 121 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 119233, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 19 fev 2008 | 147 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 884 | 1.857 | Matrícula 118047, 8º RI |
| AP 34 E VAGA | 20 jan 2008 | 121 m² | 58 m² | R$ 119.000 | 983 | 2.052 | Matrícula 139251, 8º RI |
| AP 41 E VAGA | 24 abr 2007 | 121 m² | 58 m² | R$ 128.500 | 1.062 | 2.216 | Matrícula 119064, 8º RI |
| AP 13 E VAGA | 1 mar 2007 | 121 m² | 58 m² | R$ 125.000 | 1.033 | 2.155 | Matrícula 119027, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG | 28 fev 2007 | 147 m² | 70 m² | R$ 128.000 | 871 | 1.829 | Matrícula 119149, 8º RI |
| AP 24 E VAGA | 30 dez 2006 | 121 m² | 58 m² | R$ 110.000 | 909 | 1.897 | Matrícula 119192, 8º RI |
| AP 91 E 2 VG | 17 nov 2006 | 147 m² | 70 m² | R$ 125.000 | 850 | 1.786 | Matrícula 118217, 8º RI |
| AP 102 E 2 V | 23 out 2006 | 222 m² | 106 m² | R$ 170.000 | 766 | 1.604 | Matrícula 127188, 8º RI |
| AP 44 E VAGA | 22 ago 2006 | 121 m² | 58 m² | R$ 100.000 | 826 | 1.724 | Matrícula 129869, 8º RI |
| AP 51 E VAGA Adjudicação | 11 mai 2006 | 121 m² | 58 m² | R$ 77.054 | 637 | 1.329 | Matrícula 118048, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 30 abr 2006 | 147 m² | 70 m² | R$ 108.000 | 735 | 1.543 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 72 E 2 VG | 8 fev 2006 | 147 m² | 70 m² | R$ 115.000 | 782 | 1.643 | Matrícula 121255, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 804/m² para R$ 3.197/m² (+297%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, 70 m² privativos 12 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 58 m² privativos 12 unidades vendidas
- 222 m² construídos, 106 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Tapajós, 221 | 1976 | 3 | — |
| Rua Calogero Calia, 150 | 2011 | 38 | 4.264 |
| Rua Isabel Monteiro, 47 | 1994 | 3 | — |
| Rua Francisco Tapajós, 170 | 2004 | 85 | 2.798 |
| Rua Calogero Calia, 192 | 2007 | 156 | 3.988 |
| Rua Fonseca da Costa, 719 | 1979 | 3 | — |