Rua Francisco Tapajós, 170
- R$/m² construído
- 2.798
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E VAGA Dação em pagamento | 4 ago 2026 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 3.578 | 6.393 | Matrícula 143416, 8º RI |
| AP 51 E VAGA | 31 mar 2026 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.918 | Matrícula 143404, 8º RI |
| AP 53 E VAGA | 8 out 2025 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 345.000 | 3.165 | 5.656 | Matrícula 143406, 8º RI |
| AP 94 E VAGA | 27 ago 2025 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 365.000 | 3.349 | 5.984 | Matrícula 143423, 8º RI |
| AP 64 TIPO B | 14 jan 2025 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 280.000 | 2.569 | 4.590 | Matrícula 143411, 8º RI |
| AP 104 E VAGA | 23 mai 2024 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 5.082 | Matrícula 143427, 8º RI |
| AP 43 E VAGA | 8 mar 2024 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.918 | Matrícula 143402, 8º RI |
| AP 53 E VAGA Venda de parte do imóvel | 4 dez 2023 | 109 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 143406, 8º RI |
| AP 73 E VAGA | 17 fev 2022 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 265.000 | 2.431 | 4.344 | Matrícula 143414, 8º RI |
| AP 13 E VAGA | 21 out 2021 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 303.000 | 2.780 | 4.967 | Matrícula 143390, 8º RI |
| AP 94 E VAGA | 6 out 2021 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 4.426 | Matrícula 143423, 8º RI |
| AP 22 E VAGA | 20 set 2021 | 109 m² | ≈ 61 m² | R$ 336.000 | 3.083 | 5.508 | Matrícula 143393, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 2.752/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Tapajós, 221 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Flávio Rua Professor João Simões, 30 | 1990 | 7 | 2.188 |
| Edifício Victoria Simona Rua Otto de Barros, 340 | 1997 | 46 | 3.197 |
| Rua Isabel Monteiro, 47 | 1994 | 3 | — |
| Rua Calogero Calia, 150 | 2011 | 38 | 4.264 |
| Rua Calogero Calia, 192 | 2007 | 156 | 3.988 |