Edifício Ouro Branco
Rua Ouro Branco, 124
- R$/m² construído
- 8.739
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.581
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 10 jan 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 10 jan 2025 | 115 m² | 74 m² | R$ 1.005.000 | 8.739 | 13.581 | Matrícula 119320, 4º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 10 jan 2025 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 119321, 4º RI |
| AP 21 E VG 01 | 19 dez 2022 | 139 m² | 90 m² | R$ 1.190.000 | 8.561 | 13.222 | Matrícula 100264, 4º RI |
| AP 11 E VG 12 | 16 dez 2022 | 139 m² | 90 m² | R$ 890.000 | 6.403 | 9.889 | Matrícula 98086, 4º RI |
| VG 13 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 111719, 4º RI |
| AP 42 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 115 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 111718, 4º RI |
| AP 51 E VG 0 | 20 ago 2020 | 139 m² | 90 m² | R$ 880.000 | 6.331 | 9.778 | Matrícula 98787, 4º RI |
| AP 21 E VG 0 | 20 set 2016 | 139 m² | 90 m² | R$ 830.000 | 5.971 | 9.222 | Matrícula 100265, 4º RI |
| AP 11 E VG 1 | 26 mai 2014 | 139 m² | 90 m² | R$ 840.000 | 6.043 | 9.333 | Matrícula 980867, 4º RI |
| AP 22 E VG 0 | 11 mar 2014 | 139 m² | 90 m² | R$ 750.000 | 5.396 | 8.333 | Matrícula 99898, 4º RI |
| AP 81 VG 09 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2013 | 264 m² | 160 m² | — | — | — | Matrícula 105711, 4º RI |
| AP 21 E VG 0 | 14 mar 2012 | 139 m² | 90 m² | R$ 444.000 | 3.194 | 4.933 | Matrícula 100264, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.329/m² para R$ 8.739/m² (+558%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 90 m² privativos 5 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 74 m² privativos 5 unidades vendidas
- 264 m² construídos, 160 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Columbia Resid Rua Ouro Branco, 150 | 1990 | 93 | 5.054 |
| Edifício Limoges Jardins Rua Pamplona, 1808 | 2005 | 82 | 12.556 |
| Rua Ouro Branco, 129 | 1988 | 137 | 6.556 |
| Rua Pamplona, 1736 | 1971 | 13 | 4.762 |
| Rua Pamplona, 1838 | 1975 | 34 | 6.500 |
| Edifício Itamaraty Jardins Rua Ouro Branco, 101 | 1991 | 95 | 6.324 |