Edifício Limoges Jardins
Rua Pamplona, 1808
- R$/m² construído
- 12.556
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.593
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 5,1 mi
- 10 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 4VG | 10 jul 2026 | 313 m² | ≈ 182 m² | R$ 5.148.418 | 16.449 | 28.288 | Matrícula 171221, 4º RI |
| AP 152 4VG | 27 abr 2026 | 313 m² | ≈ 182 m² | R$ 3.200.000 | 10.224 | 17.582 | Matrícula 171250, 4º RI |
| AP 241 4VG Adjudicação | 2 fev 2026 | 313 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 171267, 4º RI |
| AP 12 4VG | 28 fev 2025 | 314 m² | ≈ 183 m² | R$ 2.169.032 | 6.908 | 11.853 | Matrícula 171222, 4º RI |
| AP 101 4VG | 6 set 2024 | 313 m² | ≈ 182 m² | R$ 3.930.000 | 12.556 | 21.593 | Matrícula 171239, 4º RI |
| AP 242 4VG | 28 mai 2024 | 313 m² | ≈ 182 m² | R$ 4.250.000 | 13.578 | 23.352 | Matrícula 171268, 4º RI |
| AP 162 4VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 313 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 171252, 4º RI |
| AP 42 4VG Venda de parte do imóvel | 22 jun 2021 | 313 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 171228, 4º RI |
| AP 212 4VG | 30 abr 2021 | 313 m² | ≈ 182 m² | R$ 4.022.000 | 12.850 | 22.099 | Matrícula 171262, 4º RI |
| AP 162 4VG | 26 jan 2021 | 313 m² | ≈ 182 m² | R$ 3.300.000 | 10.543 | 18.132 | Matrícula 171252, 4º RI |
| AP 51 4VG | 15 jan 2021 | 313 m² | ≈ 182 m² | R$ 3.000.000 | 9.585 | 16.484 | Matrícula 171229, 4º RI |
| AP 51 4VG Abaixo da referência | 18 dez 2020 | 313 m² | ≈ 182 m² | R$ 729.000 | 2.329 | 4.005 | Matrícula 171229, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.007/m² para R$ 13.336/m² (+564%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 313 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 43 unidades vendidas
- 576 m² construídos, ≈ 335 m² privativos 2 unidades vendidas
- 314 m² construídos, ≈ 183 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 1736 | 1971 | 13 | 4.762 |
| Rua Pamplona, 1838 | 1975 | 34 | 6.500 |
| Edifício Ouro Branco Rua Ouro Branco, 124 | 1988 | 29 | 8.739 |
| Edifício Giardino Rua Ouro Branco, 54 | 1985 | 56 | 6.612 |
| Edifício Columbia Resid Rua Ouro Branco, 150 | 1990 | 93 | 5.054 |
| Rua Ouro Branco, 129 | 1988 | 137 | 6.556 |