Edifício Giardino
Rua Ouro Branco, 54
- R$/m² construído
- 6.612
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 10 mar 2025
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 10 mar 2025 | 121 m² | — | R$ 800.000 | 6.612 | — | Matrícula 137246, 4º RI |
| VAGA 06 Garagem ou depósito | 10 mar 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 137244, 4º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 2 jul 2021 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 79928, 4º RI |
| AP 141 | 4 jun 2021 | 121 m² | — | R$ 1.044.000 | 8.628 | — | Matrícula 79926, 4º RI |
| VAGA 19 Abaixo da referência | 4 jun 2021 | 29 m² | — | R$ 56.000 | 1.931 | — | Matrícula 79927, 4º RI |
| VAGA 27 Abaixo da referência | 8 mar 2021 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 89428, 4º RI |
| AP 62 | 8 mar 2021 | 121 m² | — | R$ 1.030.000 | 8.512 | — | Matrícula 89427, 4º RI |
| VAGA 28 Abaixo da referência | 8 mar 2021 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 89429, 4º RI |
| AP 102 | 21 ago 2019 | 121 m² | — | R$ 1.085.968 | 8.975 | — | Matrícula 78640, 4º RI |
| VAGA 02 Abaixo da referência | 21 ago 2019 | 29 m² | — | R$ 49.032 | 1.691 | — | Matrícula 78641, 4º RI |
| AP 151 | 19 jul 2019 | 121 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.264 | — | Matrícula 78636, 4º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 19 jul 2019 | 29 m² | — | R$ 123.000 | 4.241 | — | Matrícula 78637, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.157/m² para R$ 6.612/m² (+471%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 11 unidades vendidas
- 194 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 1736 | 1971 | 13 | 4.762 |
| Rua Pamplona, 1838 | 1975 | 34 | 6.500 |
| Edifício Limoges Jardins Rua Pamplona, 1808 | 2005 | 82 | 12.556 |
| Edifício American Garden Rua Ouro Branco, 75 | 1987 | 20 | 6.131 |
| Edifício Itamaraty Jardins Rua Ouro Branco, 101 | 1991 | 95 | 6.324 |
| Edifício Ouro Branco Rua Ouro Branco, 124 | 1988 | 29 | 8.739 |