Edifício Giardino
Rua Ouro Branco, 54
- R$/m² construído
- 6.612
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 10 mar 2025
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 10 mar 2025 | 121 m² | — | R$ 800.000 | 6.612 | — | Matrícula 137246, 4º RI |
| VAGA 06 Garagem ou depósito | 10 mar 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 137244, 4º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 2 jul 2021 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 79928, 4º RI |
| AP 141 | 4 jun 2021 | 121 m² | — | R$ 1.044.000 | 8.628 | — | Matrícula 79926, 4º RI |
| VAGA 19 Abaixo da referência | 4 jun 2021 | 29 m² | — | R$ 56.000 | 1.931 | — | Matrícula 79927, 4º RI |
| VAGA 27 Abaixo da referência | 8 mar 2021 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 89428, 4º RI |
| AP 62 | 8 mar 2021 | 121 m² | — | R$ 1.030.000 | 8.512 | — | Matrícula 89427, 4º RI |
| VAGA 28 Abaixo da referência | 8 mar 2021 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 89429, 4º RI |
| AP 102 | 21 ago 2019 | 121 m² | — | R$ 1.085.968 | 8.975 | — | Matrícula 78640, 4º RI |
| VAGA 02 Abaixo da referência | 21 ago 2019 | 29 m² | — | R$ 49.032 | 1.691 | — | Matrícula 78641, 4º RI |
| AP 151 | 19 jul 2019 | 121 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.264 | — | Matrícula 78636, 4º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 19 jul 2019 | 29 m² | — | R$ 123.000 | 4.241 | — | Matrícula 78637, 4º RI |
| AP 102 | 7 fev 2019 | 121 m² | — | R$ 700.000 | 5.785 | — | Matrícula 78640, 4º RI |
| VAGA 02 Garagem ou depósito | 7 fev 2019 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 78641, 4º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 7 jan 2019 | 29 m² | — | R$ 120.000 | 4.138 | — | Matrícula 78637, 4º RI |
| AP 151 | 7 jan 2019 | 121 m² | — | R$ 676.000 | 5.587 | — | Matrícula 78636, 4º RI |
| VAGA 11 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2018 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 80451, 4º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2018 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 80450, 4º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2016 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 80450, 4º RI |
| VAGA 11 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2016 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 80451, 4º RI |
| VAGA 27 Outra transmissão | 26 fev 2015 | 29 m² | — | R$ 49.428 | 1.704 | — | Matrícula 89425, 4º RI |
| VAGA 28 Outra transmissão | 26 fev 2015 | 29 m² | — | R$ 49.428 | 1.704 | — | Matrícula 89429, 4º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 26 fev 2015 | 121 m² | — | R$ 271.051 | 2.240 | — | Matrícula 89427, 4º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2014 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 80256, 4º RI |
| VAGA 07 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2014 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 80257, 4º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 26 mai 2014 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 78640, 4º RI |
| VAGA 02 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2014 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 78641, 4º RI |
| AP 52 | 12 mai 2014 | 121 m² | — | R$ 910.000 | 7.521 | — | Matrícula 109196, 4º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 12 mai 2014 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 109197, 4º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 17 abr 2014 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 79928, 4º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 17 abr 2014 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 79927, 4º RI |
| AP 141 | 17 abr 2014 | 121 m² | — | R$ 600.000 | 4.959 | — | Matrícula 79926, 4º RI |
| VAGA 08 Abaixo da referência | 12 mar 2014 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 137243, 4º RI |
| AP 71 | 12 mar 2014 | 121 m² | — | R$ 600.000 | 4.959 | — | Matrícula 137247, 4º RI |
| AP 111 | 28 fev 2013 | 121 m² | — | R$ 727.432 | 6.012 | — | Matrícula 78638, 4º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 28 fev 2013 | 29 m² | — | R$ 42.568 | 1.468 | — | Matrícula 78639, 4º RI |
| AP 111 | 19 fev 2013 | 121 m² | — | R$ 9.477 | 78 | — | Matrícula 78638, 4º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 19 fev 2013 | 29 m² | — | R$ 627 | 22 | — | Matrícula 78639, 4º RI |
| AP 52 | 24 jan 2011 | 121 m² | — | R$ 435.000 | 3.595 | — | Matrícula 109196, 4º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 24 jan 2011 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 109197, 4º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 30 abr 2010 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 86920, 4º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 30 abr 2010 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 98078, 4º RI |
| AP 162 | 30 abr 2010 | 194 m² | — | R$ 550.000 | 2.835 | — | Matrícula 86918, 4º RI |
| VAGA 02 Abaixo da referência | 14 jul 2009 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 79930, 4º RI |
| AP 61 | 6 fev 2009 | 121 m² | — | R$ 215.000 | 1.777 | — | Matrícula 80450, 4º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 6 fev 2009 | 29 m² | — | R$ 45.000 | 1.552 | — | Matrícula 80451, 4º RI |
| VAGA 06 Abaixo da referência | 4 abr 2007 | 27 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA 06 Cessão de direitos | 4 abr 2007 | 27 m² | — | R$ 22.500 | 833 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 4 abr 2007 | 121 m² | — | R$ 127.500 | 1.054 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 4 abr 2007 | 121 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 162 | 10 nov 2006 | 194 m² | — | R$ 160.500 | 827 | — | Matrícula 86918, 4º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 10 nov 2006 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 86920, 4º RI |
| AP 42 | 10 nov 2006 | 121 m² | — | R$ 140.000 | 1.157 | — | Matrícula 98077, 4º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 79927, 4º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 29 m² | — | R$ 35.000 | 1.207 | — | Matrícula 79928, 4º RI |
| AP 141 | 31 mai 2006 | 121 m² | — | R$ 200.000 | 1.653 | — | Matrícula 79926, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.157/m² para R$ 6.612/m² (+471%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 11 unidades vendidas
- 194 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 1736 | 1971 | 13 | 4.762 |
| Rua Pamplona, 1838 | 1975 | 34 | 6.500 |
| Edifício Limoges Jardins Rua Pamplona, 1808 | 2005 | 82 | 12.556 |
| Edifício American Garden Rua Ouro Branco, 75 | 1987 | 20 | 6.131 |
| Edifício Itamaraty Jardins Rua Ouro Branco, 101 | 1991 | 95 | 6.324 |
| Edifício Ouro Branco Rua Ouro Branco, 124 | 1988 | 29 | 8.739 |