Rua Ouvid Portugal, 12
- R$/m² construído
- 5.062
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 414 | 13 ago 2026 | 66 m² | — | R$ 345.000 | 5.227 | — | Matrícula 231994, 6º RI |
| AP 215 | 7 ago 2026 | 81 m² | — | R$ 380.000 | 4.691 | — | Matrícula 231963, 6º RI |
| AP 314 | 4 mai 2026 | 66 m² | — | R$ 375.000 | 5.682 | — | Matrícula 231978, 6º RI |
| AP 502 | 9 dez 2025 | 81 m² | — | R$ 410.000 | 5.062 | — | Matrícula 231998, 6º RI |
| AP 603 | 30 out 2025 | 66 m² | — | R$ 200.000 | 3.030 | — | Matrícula 232015, 6º RI |
| AP 815 Dação em pagamento | 17 out 2025 | 81 m² | — | R$ 370.000 | 4.568 | — | Matrícula 232059, 6º RI |
| AP 11 | 31 jul 2025 | 55 m² | — | R$ 315.000 | 5.727 | — | Matrícula 231927, 6º RI |
| AP 316 | 16 mai 2025 | 81 m² | — | R$ 450.000 | 5.556 | — | Matrícula 231980, 6º RI |
| AP 09 | 8 abr 2025 | 55 m² | — | R$ 260.000 | 4.727 | — | Matrícula 231925, 6º RI |
| AP 401 | 1 abr 2025 | 81 m² | — | R$ 420.000 | 5.185 | — | Matrícula 231981, 6º RI |
| AP 803 | 8 jan 2025 | 66 m² | — | R$ 370.000 | 5.606 | — | Matrícula 232047, 6º RI |
| AP 614 | 4 dez 2024 | 66 m² | — | R$ 355.000 | 5.379 | — | Matrícula 232026, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.889/m² para R$ 5.227/m² (+34%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 16 unidades vendidas
- 81 m² 12 unidades vendidas
- 67 m² 6 unidades vendidas
- 55 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ouvidor Portugal, 12 | 2018 | 10 | — |
| Rua Ouvid Portugal, 72 | 1970 | 9 | 3.763 |
| Rua Ouvid Portugal, 158 | 1984 | 61 | 3.346 |
| Rua Ouvid Portugal, 89 | 1959 | 4 | — |
| Rua da Independência, 976 | 1949 | 3 | — |
| Rua da Independência, 706 | 2013 | 175 | 5.584 |