Rua da Independência, 706
- R$/m² construído
- 5.584
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.423
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 175
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 987 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 175| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 - TORRE B | 14 ago 2026 | 160 m² | 97 m² | R$ 987.000 | 6.169 | 10.175 | Matrícula 207452, 6º RI |
| AP 55 | 7 ago 2026 | 160 m² | 97 m² | R$ 1.050.000 | 6.562 | 10.825 | Matrícula 207356, 6º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | 160 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 207446, 6º RI |
| AP 65 Outra transmissão | 26 mai 2026 | 160 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 207458, 6º RI |
| AP 125 | 22 mai 2026 | 173 m² | 100 m² | R$ 1.065.000 | 6.156 | 10.650 | Matrícula 207398, 6º RI |
| AP 34 | 29 abr 2026 | 132 m² | 78 m² | R$ 745.000 | 5.644 | 9.551 | Matrícula 207439, 6º RI |
| AP 176 DUPLEX | 4 mar 2026 | 298 m² | 187 m² | R$ 1.750.000 | 5.872 | 9.358 | Matrícula 207525, 6º RI |
| AP 145 | 26 jan 2026 | 173 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 5.202 | 9.000 | Matrícula 207410, 6º RI |
| AP 71 | 19 nov 2025 | 160 m² | 97 m² | R$ 1.100.000 | 6.875 | 11.340 | Matrícula 207364, 6º RI |
| AP 104 Dação em pagamento | 14 nov 2025 | 132 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.974 | Matrícula 207481, 6º RI |
| AP 113 | 2 out 2025 | 132 m² | 78 m² | R$ 705.000 | 5.341 | 9.038 | Matrícula 207486, 6º RI |
| AP 122 | 17 set 2025 | 173 m² | 100 m² | R$ 950.000 | 5.491 | 9.500 | Matrícula 207491, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.571/m² para R$ 6.014/m² (+68%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, 97 m² privativos 36 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 78 m² privativos 34 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 100 m² privativos 30 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 97 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Independência, 644 | 1959 | 7 | 5.210 |
| Rua da Independência, 715 | 2018 | 48 | 5.714 |
| Edifício Independência Rua da Independência, 657 | 1982 | 29 | 3.648 |
| Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 369 | 2018 | 29 | 6.161 |
| Rua da Independência, 586 | 1959 | 3 | — |
| Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 450 | 1970 | 4 | — |