Rua da Independência, 644
- R$/m² construído
- 5.210
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 22 mai 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 22 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 260.500 | 5.210 | — | Matrícula 37302, 6º RI |
| CS 10 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 4042, 6º RI |
| CS 9 Arrematação em leilão | 16 jun 2023 | 149 m² | — | R$ 160.900 | 1.080 | — | Matrícula 7408, 6º RI |
| CS 9 Retomada por inadimplência | 6 jul 2022 | 149 m² | — | R$ 497.708 | 3.340 | — | Matrícula 7408, 6º RI |
| CS 1A | 14 abr 2021 | 50 m² | — | R$ 310.000 | 6.200 | — | Matrícula 34685, 6º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2017 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 64123, 6º RI |
| CS 3 | 16 mar 2016 | 50 m² | — | R$ 160.000 | 3.200 | — | Matrícula 61951, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 3.200/m² para R$ 5.210/m² (+63%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +4,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 3 unidades vendidas
- 149 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Independência, 586 | 1959 | 3 | — |
| Rua da Independência, 706 | 2013 | 175 | 5.584 |
| Rua da Independência, 715 | 2018 | 48 | 5.714 |
| Rua Alexandrino da Silveira Bueno, 450 | 1970 | 4 | — |
| Rua Oliveira Lima, 108 | 1959 | 7 | — |
| Edifício Independência Rua da Independência, 657 | 1982 | 29 | 3.648 |