Rua Pablo Picasso, 100
- R$/m² construído
- 10.174
- mediana de 59 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.891
- mediana de 59 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 6,2 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 3 VG DP | 15 set 2026 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 6.200.000 | 15.385 | 24.031 | Matrícula 141795, 10º RI |
| AP 92 E 3 VG DP | 31 ago 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 3.700.000 | 10.452 | 16.300 | Matrícula 141750, 10º RI |
| AP 31 E 3 VG DEP Dação em pagamento | 22 ago 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | — | — | — | Matrícula 141683, 10º RI |
| AP 12 E 3 VG DP | 28 jul 2026 | 438 m² | ≈ 281 m² | R$ 6.350.000 | 14.498 | 22.598 | Matrícula 141788, 10º RI |
| AP 91 E 3 VG DEP | 20 jul 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.600.000 | 12.994 | 20.264 | Matrícula 141695, 10º RI |
| AP 71 E 3 VG DEP | 15 jul 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 5.000.000 | 14.124 | 22.026 | Matrícula 141691, 10º RI |
| AP 102 E 3 VG DP | 13 jul 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.900.000 | 13.842 | 21.586 | Matrícula 141910, 10º RI |
| AP 122 E 3 VG DP | 7 jul 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.630.000 | 13.079 | 20.396 | Matrícula 141968, 10º RI |
| AP 71 E 3 VG DP | 30 jun 2026 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 4.850.000 | 12.035 | 18.798 | Matrícula 141851, 10º RI |
| AP 82 E 3 VG DP | 5 mai 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.000.000 | 11.299 | 17.621 | Matrícula 141906, 10º RI |
| AP 242 E 3 VG DP | 4 mai 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.200.000 | 11.864 | 18.502 | Matrícula 141992, 10º RI |
| VG 431G SS1 Garagem ou depósito | 30 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 380.000 | 11.875 | — | Matrícula 142028, 10º RI |
| VG 741G SS2 Garagem ou depósito | 28 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 215.000 | 6.719 | — | Matrícula 142001, 10º RI |
| AP 62 E 3 VG DP | 17 abr 2026 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 5.000.000 | 12.407 | 19.380 | Matrícula 141850, 10º RI |
| AP 142 E 3 VG DP | 13 abr 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.200.000 | 11.864 | 18.502 | Matrícula 141706, 10º RI |
| AP 182 E 3 VG DP | 4 mar 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.100.000 | 11.582 | 18.062 | Matrícula 141980, 10º RI |
| AP 71C-Falcao 3VG | 26 fev 2026 | 362 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.100.000 | 5.801 | 9.052 | Matrícula 141903, 10º RI |
| AP 181 E 4 VG DP | 25 fev 2026 | 425 m² | ≈ 272 m² | R$ 2.694.433 | 6.340 | 9.906 | Matrícula 141821, 10º RI |
| AP 171 E 4 VG DP | 25 fev 2026 | 425 m² | ≈ 272 m² | R$ 2.694.433 | 6.340 | 9.906 | Matrícula 141819, 10º RI |
| AP 181 E 3 VG DP | 12 fev 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.309.388 | 6.524 | 10.174 | Matrícula 141713, 10º RI |
| AP 41 E 3 VG DP Venda de parte do imóvel | 6 fev 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | — | — | — | Matrícula 141897, 10º RI |
| VG 922M SS2 Garagem ou depósito | 4 fev 2026 | 23 m² | — | R$ 150.000 | 6.522 | — | Matrícula 142007, 10º RI |
| AP 61 E 3 VG DEP | 20 jan 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.500.000 | 12.712 | 19.824 | Matrícula 141689, 10º RI |
| AP 62 E 3 VG DP | 14 jan 2026 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 3.000.000 | 8.475 | 13.216 | Matrícula 141744, 10º RI |
| AP 192 E 3 VG DP | 16 dez 2025 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.159.644 | 6.101 | 9.514 | Matrícula 141928, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG DP | 12 dez 2025 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 2.591.375 | 6.430 | 10.044 | Matrícula 141801, 10º RI |
| VG 1003G SS2 Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 107.580 | 3.362 | — | Matrícula 142011, 10º RI |
| AP 102 E 3 VG DP | 9 dez 2025 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 2.553.697 | 6.337 | 9.898 | Matrícula 141858, 10º RI |
| AP 11 E 3 VG DP | 28 nov 2025 | 453 m² | ≈ 290 m² | R$ 1.933.525 | 4.268 | 6.667 | Matrícula 141839, 10º RI |
| AP 251 - 4 VG -T B | 11 nov 2025 | 435 m² | ≈ 279 m² | R$ 2.418.194 | 5.559 | 8.667 | Matrícula 141887, 10º RI |
| Apto 81 E 3 VG DEP | 31 out 2025 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.079.566 | 5.874 | 9.161 | Matrícula 141693, 10º RI |
| AP 262 E 3 VG DP | 31 out 2025 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.303.500 | 6.507 | 10.148 | Matrícula 141730, 10º RI |
| AP 102 E 3 VG DP | 23 out 2025 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.000.000 | 11.299 | 17.621 | Matrícula 141964, 10º RI |
| AP 112 E 3 VG DP | 15 out 2025 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 3.750.000 | 10.593 | 16.520 | Matrícula 141754, 10º RI |
| VG 168G SS1 Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 32 m² | — | R$ 90.516 | 2.829 | — | Matrícula 142015, 10º RI |
| VG 1030M SS2 Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 23 m² | — | R$ 113.091 | 4.917 | — | Matrícula 142014, 10º RI |
| AP 272 E 4 VG DP | 16 set 2025 | 577 m² | ≈ 370 m² | R$ 6.100.000 | 10.572 | 16.486 | Matrícula 141786, 10º RI |
| AP 231 E 3 VG DP20 | 29 ago 2025 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.100.000 | 11.582 | 18.062 | Matrícula 141777, 10º RI |
| AP 242 E 4 VG DP | 27 jun 2025 | 435 m² | ≈ 279 m² | R$ 6.000.000 | 13.793 | 21.505 | Matrícula 141834, 10º RI |
| AP 192 E 4 VG DP | 9 jun 2025 | 425 m² | ≈ 272 m² | R$ 1.567.890 | 3.689 | 5.764 | Matrícula 141824, 10º RI |
| AP 101 E 3 VG DP | 13 mai 2025 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 2.603.072 | 6.459 | 10.089 | Matrícula 141805, 10º RI |
| AP 222 E 4 VG DP | 25 abr 2025 | 435 m² | ≈ 279 m² | R$ 2.915.197 | 6.702 | 10.449 | Matrícula 141830, 10º RI |
| AP 222 E 4 VG DP Cessão de direitos | 25 abr 2025 | 435 m² | ≈ 279 m² | R$ 2.915.197 | 6.702 | 10.449 | Matrícula 141830, 10º RI |
| AP 152 E 3 VG DP | 6 mar 2025 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 5.000.000 | 14.124 | 22.026 | Matrícula 141762, 10º RI |
| VG 1013M SS2 Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 23 m² | — | R$ 112.868 | 4.907 | — | Matrícula 142012, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG DP | 20 fev 2025 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.400.000 | 6.780 | 10.573 | Matrícula 141899, 10º RI |
| AP 242 E 3 VG DP | 31 jan 2025 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.150.000 | 11.723 | 18.282 | Matrícula 141992, 10º RI |
| VG 918G SS2 Garagem ou depósito | 28 jan 2025 | 32 m² | — | R$ 91.837 | 2.870 | — | Matrícula 142006, 10º RI |
| VG 918G SS2 Cessão de direitos | 28 jan 2025 | 32 m² | — | R$ 400.000 | 12.500 | — | Matrícula 142006, 10º RI |
| AP 121 E 3 VG DP | 6 jan 2025 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 4.100.000 | 10.174 | 15.891 | Matrícula 141861, 10º RI |
| AP 271 E 4 VG DP | 26 dez 2024 | 561 m² | ≈ 360 m² | R$ 8.350.000 | 14.884 | 23.194 | Matrícula 141731, 10º RI |
| AP 211 E 3 VG DP | 20 dez 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 3.800.000 | 10.734 | 16.740 | Matrícula 141931, 10º RI |
| AP 31 E 3 VG DP | 11 dez 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.400.000 | 6.780 | 10.573 | Matrícula 141895, 10º RI |
| AP 32 E 3 VG DP | 11 dez 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.400.000 | 6.780 | 10.573 | Matrícula 141896, 10º RI |
| AP 61 E 3 VG DP | 4 dez 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 1.927.243 | 5.444 | 8.490 | Matrícula 141901, 10º RI |
| AP 92 E 3 VG DEP | 30 out 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.500.000 | 7.062 | 11.013 | Matrícula 141696, 10º RI |
| AP 12 E 3 VG DP Arrematação em leilão | 28 out 2024 | 438 m² | ≈ 281 m² | R$ 3.800.748 | 8.678 | 13.526 | Matrícula 141788, 10º RI |
| AP 122 E 3 VGS DP | 24 out 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 3.400.000 | 9.605 | 14.978 | Matrícula 141914, 10º RI |
| AP 241 E 4 VG DP | 23 out 2024 | 435 m² | ≈ 279 m² | R$ 2.919.738 | 6.712 | 10.465 | Matrícula 141833, 10º RI |
| VG 994G SS2 Garagem ou depósito | 23 out 2024 | 32 m² | — | R$ 170.346 | 5.323 | — | Matrícula 142010, 10º RI |
| AP 42 E 3 VG DP | 18 out 2024 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 4.400.000 | 10.918 | 17.054 | Matrícula 141846, 10º RI |
| AP 31 E 3 VG DP Outra transmissão | 12 set 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.318.371 | 6.549 | 10.213 | Matrícula 141895, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG DP Outra transmissão | 12 set 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.318.371 | 6.549 | 10.213 | Matrícula 141899, 10º RI |
| AP 32 E 3 VG DP Outra transmissão | 12 set 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.318.371 | 6.549 | 10.213 | Matrícula 141896, 10º RI |
| AP 22 E 3 VG DP | 9 set 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 3.350.000 | 9.463 | 14.758 | Matrícula 141894, 10º RI |
| AP 91 E 3 VG DP | 21 ago 2024 | 362 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.525.704 | 6.977 | 10.887 | Matrícula 141961, 10º RI |
| AP 32 E 3 VG DP | 19 ago 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 1.632.708 | 4.612 | 7.193 | Matrícula 141950, 10º RI |
| AP 31 E 3 VG DP | 12 jul 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 3.550.000 | 10.028 | 15.639 | Matrícula 141949, 10º RI |
| AP 72 E 3 VG DP | 8 jul 2024 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 5.600.000 | 13.896 | 21.705 | Matrícula 141800, 10º RI |
| AP 101 E 3 VG DP Integralização de capital | 26 jun 2024 | 362 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.149.880 | 5.939 | 9.267 | Matrícula 141909, 10º RI |
| AP 82 E 3 VG DP | 23 mai 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 3.530.000 | 9.972 | 15.551 | Matrícula 141960, 10º RI |
| AP 142 E 3 VG DP | 30 abr 2024 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 6.500.000 | 16.129 | 25.194 | Matrícula 141814, 10º RI |
| AP 212 E 3 VG DP Venda de parte do imóvel | 9 abr 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | — | — | — | Matrícula 141932, 10º RI |
| AP 92 E 3 VG DP | 25 mar 2024 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.850.000 | 13.701 | 21.366 | Matrícula 141908, 10º RI |
| AP 131 E 3 VG DP | 18 dez 2023 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 4.796.000 | 11.901 | 18.589 | Matrícula 141863, 10º RI |
| VG 962G SS2 Garagem ou depósito | 18 dez 2023 | 32 m² | — | R$ 82.508 | 2.578 | — | Matrícula 142008, 10º RI |
| AP 252 E 4 VG DP | 8 nov 2023 | 435 m² | ≈ 279 m² | R$ 5.000.000 | 11.494 | 17.921 | Matrícula 141836, 10º RI |
| AP 221 E 4 VG DP | 16 out 2023 | 435 m² | ≈ 279 m² | R$ 4.100.000 | 9.425 | 14.695 | Matrícula 141881, 10º RI |
| AP 72 E 3 VG DEP | 10 out 2023 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 3.000.000 | 8.475 | 13.216 | Matrícula 141692, 10º RI |
| AP 22 E 3 VG DP Outra transmissão | 2 out 2023 | 354 m² | ≈ 227 m² | — | — | — | Matrícula 141894, 10º RI |
| AP 252 E 3 VG DP | 31 ago 2023 | 362 m² | ≈ 232 m² | R$ 3.400.000 | 9.392 | 14.655 | Matrícula 141782, 10º RI |
| AP 121 E 3 VG DP | 19 jun 2023 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.450.000 | 12.571 | 19.604 | Matrícula 141755, 10º RI |
| AP 61 E 3 VG DP | 12 jun 2023 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 4.350.000 | 10.794 | 16.860 | Matrícula 128809, 10º RI |
| AP 131 E 3 VG DP | 28 mar 2023 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 900.000 | 2.542 | 3.965 | Matrícula 141757, 10º RI |
| AP 272 E 4 VG DP | 28 fev 2023 | 577 m² | ≈ 370 m² | R$ 4.510.000 | 7.816 | 12.189 | Matrícula 141786, 10º RI |
| AP 162 E 3 VG DP | 3 nov 2022 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.200.473 | 6.216 | 9.694 | Matrícula 141710, 10º RI |
| VG 188G SS1 Garagem ou depósito | 14 out 2022 | 32 m² | — | R$ 240.000 | 7.500 | — | Matrícula 142019, 10º RI |
| AP 141 E 3 VG DP | 6 out 2022 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 4.000.000 | 9.926 | 15.504 | Matrícula 141865, 10º RI |
| AP 242 E 3 VG DP | 5 out 2022 | 362 m² | ≈ 232 m² | R$ 3.450.000 | 9.530 | 14.871 | Matrícula 141780, 10º RI |
| AP 131 E 3 VG DP | 28 set 2022 | 362 m² | ≈ 232 m² | R$ 2.124.430 | 5.869 | 9.157 | Matrícula 141915, 10º RI |
| AP 171 E 3 VG DP | 8 set 2022 | 361 m² | ≈ 231 m² | R$ 2.700.000 | 7.479 | 11.688 | Matrícula 141977, 10º RI |
| AP 272 E 4 VG DP Retomada por inadimplência | 1 set 2022 | 577 m² | ≈ 370 m² | R$ 3.723.493 | 6.453 | 10.063 | Matrícula 141786, 10º RI |
| AP 162 E 3 VG DP Outra transmissão | 26 ago 2022 | 354 m² | ≈ 227 m² | — | — | — | Matrícula 141764, 10º RI |
| AP 21 E 3 VG DP | 23 ago 2022 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 4.600.000 | 11.414 | 17.829 | Matrícula 141789, 10º RI |
| AP 142 E 3 VG DP | 22 ago 2022 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 3.000.000 | 8.475 | 13.216 | Matrícula 12680, 10º RI |
| VG 472G SS1 Garagem ou depósito | 16 ago 2022 | 32 m² | — | R$ 150.000 | 4.688 | — | Matrícula 142032, 10º RI |
| VG 280M SS1 Garagem ou depósito | 25 jul 2022 | 23 m² | — | R$ 195.000 | 8.478 | — | Matrícula 142026, 10º RI |
| VG 1023M SS2 Garagem ou depósito | 18 jul 2022 | 23 m² | — | R$ 108.774 | 4.729 | — | Matrícula 142013, 10º RI |
| AP 222 E 3 VG DP | 23 mai 2022 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 4.090.000 | 11.554 | 18.018 | Matrícula 141934, 10º RI |
| AP 262 E 5 VG DP | 12 mai 2022 | 695 m² | ≈ 446 m² | R$ 4.660.600 | 6.706 | 10.450 | Matrícula 141838, 10º RI |
| AP 22 E 3 VG DP | 10 mai 2022 | 403 m² | ≈ 258 m² | R$ 2.500.000 | 6.203 | 9.690 | Matrícula 141842, 10º RI |
| AP 242 E 3 VG DP Retomada por inadimplência | 26 abr 2022 | 362 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.411.304 | 3.899 | 6.083 | Matrícula 141780, 10º RI |
| VG 780M SS2 Garagem ou depósito | 14 abr 2022 | 23 m² | — | R$ 150.000 | 6.522 | — | Matrícula 142003, 10º RI |
| VG 269M SS1 Garagem ou depósito | 1 abr 2022 | 23 m² | — | R$ 150.000 | 6.522 | — | Matrícula 142022, 10º RI |
| VG 193M SS1 Garagem ou depósito | 11 mar 2022 | 23 m² | — | R$ 180.000 | 7.826 | — | Matrícula 142020, 10º RI |
| AP 42 E 3 VG DP | 24 fev 2022 | 354 m² | ≈ 227 m² | R$ 2.735.400 | 7.727 | 12.050 | Matrícula 141898, 10º RI |
| VG 193M SS1 Adjudicação compulsória | 20 ago 2019 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 142020, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 7.727/m² para R$ 11.864/m² (+54%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 354 m² construídos, ≈ 227 m² privativos 42 unidades vendidas
- 403 m² construídos, ≈ 258 m² privativos 15 unidades vendidas
- 435 m² construídos, ≈ 279 m² privativos 6 unidades vendidas
- 362 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santa Marina, 99999 | 2015 | 7 | — |
| Rua Pablo Picasso, 99999 | 2015 | 245 | — |
| Rua Três Trecho 1a Jd Perdizes, 99999 | 2015 | 16 | — |
| Rua Isaac Krasilchik, 88 | 2015 | 135 | 10.390 |
| Avenida Santa Marina, 99999 | 2015 | 5 | — |
| Rua Isaac Krasilchik, 99999 | 2015 | 173 | — |