Rua Padre Adelino, 303
- R$/m² construído
- 5.360
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.126
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 649 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 183 | 22 set 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 648.600 | 5.360 | 10.134 | Matrícula 244730, 7º RI |
| AP 121 | 24 ago 2026 | 156 m² | 87 m² | R$ 775.656 | 4.972 | 8.916 | Matrícula 244680, 7º RI |
| AP 187 | 15 jul 2026 | 184 m² | 87 m² | R$ 1.010.000 | 5.489 | 11.609 | Matrícula 244734, 7º RI |
| AP 96 | 19 jun 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 710.000 | 5.868 | 11.094 | Matrícula 244661, 7º RI |
| AP 103 | 18 jun 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 5.312 | Matrícula 244666, 7º RI |
| AP 125 | 28 mai 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 700.000 | 5.785 | 10.938 | Matrícula 244684, 7º RI |
| AP 224 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | 121 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 244763, 7º RI |
| AP 173 | 22 mai 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 660.000 | 5.455 | 10.312 | Matrícula 244722, 7º RI |
| AP 195 | 15 mai 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 671.266 | 5.548 | 10.489 | Matrícula 244740, 7º RI |
| AP 213 | 29 abr 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 682.762 | 5.643 | 10.668 | Matrícula 244754, 7º RI |
| AP 198 | 6 abr 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 664.720 | 5.494 | 10.386 | Matrícula 244743, 7º RI |
| AP 241 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2026 | 269 m² | 157 m² | — | — | — | Matrícula 244776, 7º RI |
| AP 81 | 16 mar 2026 | 154 m² | 87 m² | R$ 861.136 | 5.592 | 9.898 | Matrícula 244648, 7º RI |
| AP 86 | 27 fev 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 544.876 | 4.503 | 8.514 | Matrícula 244653, 7º RI |
| APARTAMENTO nº 94 | 5 fev 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 773.924 | 6.396 | 12.093 | Matrícula 244659, 7º RI |
| AP 203 | 4 fev 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 680.000 | 5.620 | 10.625 | Matrícula 244746, 7º RI |
| AP 128 | 27 jan 2026 | 121 m² | 64 m² | R$ 630.101 | 5.207 | 9.845 | Matrícula 244687, 7º RI |
| AP 148 | 19 dez 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 657.972 | 5.438 | 10.281 | Matrícula 244703, 7º RI |
| AP 228 Integralização de capital | 8 dez 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 610.341 | 5.044 | 9.537 | Matrícula 244767, 7º RI |
| AP 218 Integralização de capital | 8 dez 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 603.288 | 4.986 | 9.426 | Matrícula 244759, 7º RI |
| AP 223 | 7 nov 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 705.750 | 5.833 | 11.027 | Matrícula 244762, 7º RI |
| AP 205 | 6 nov 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 670.320 | 5.540 | 10.474 | Matrícula 244748, 7º RI |
| AP 101 | 31 out 2025 | 154 m² | 87 m² | R$ 909.000 | 5.903 | 10.448 | Matrícula 244664, 7º RI |
| AP 178 | 20 out 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 58.346 | 482 | 912 | Matrícula 2444727, 7º RI |
| AP 141 | 17 out 2025 | 156 m² | 87 m² | R$ 880.992 | 5.647 | 10.126 | Matrícula 244696, 7º RI |
| AP 143 | 3 out 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 572.760 | 4.734 | 8.949 | Matrícula 244698, 7º RI |
| AP 138 | 22 set 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 653.000 | 5.397 | 10.203 | Matrícula 244695, 7º RI |
| AP 173 | 11 jul 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 9.688 | Matrícula 244722, 7º RI |
| AP 163 | 8 jul 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 9.688 | Matrícula 244714, 7º RI |
| AP 218 | 25 jun 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 603.288 | 4.986 | 9.426 | Matrícula 244759, 7º RI |
| AP 228 | 25 jun 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 610.341 | 5.044 | 9.537 | Matrícula 244767, 7º RI |
| AP 215 | 17 jun 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 682.500 | 5.640 | 10.664 | Matrícula 244756, 7º RI |
| AP 233 | 16 jun 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 636.250 | 5.258 | 9.941 | Matrícula 244770, 7º RI |
| AP 84 | 29 mai 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 493.679 | 4.080 | 7.714 | Matrícula 244651, 7º RI |
| AP 167 | 23 mai 2025 | 184 m² | 87 m² | R$ 828.324 | 4.502 | 9.521 | Matrícula 244718, 7º RI |
| AP 214 | 23 mai 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 676.000 | 5.587 | 10.562 | Matrícula 244755, 7º RI |
| AP 106 | 23 abr 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 598.288 | 4.945 | 9.348 | Matrícula 244669, 7º RI |
| AP 123 | 16 abr 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 574.508 | 4.748 | 8.977 | Matrícula 244682, 7º RI |
| AP 227 | 15 abr 2025 | 184 m² | 87 m² | R$ 969.985 | 5.272 | 11.149 | Matrícula 244766, 7º RI |
| AP 98 | 10 abr 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 662.569 | 5.476 | 10.353 | Matrícula 244663, 7º RI |
| AP 82 | 7 abr 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 580.000 | 4.793 | 9.062 | Matrícula 244649, 7º RI |
| AP 234 | 7 abr 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 654.433 | 5.409 | 10.226 | Matrícula 244771, 7º RI |
| AP 238 | 7 abr 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 619.400 | 5.119 | 9.678 | Matrícula 244775, 7º RI |
| AP 226 | 3 abr 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 608.076 | 5.025 | 9.501 | Matrícula 244765, 7º RI |
| AP 125 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 121 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 244684, 7º RI |
| AP 147 | 28 mar 2025 | 156 m² | 87 m² | R$ 914.596 | 5.863 | 10.513 | Matrícula 24470, 7º RI |
| AP 131 | 25 mar 2025 | 156 m² | 87 m² | R$ 953.000 | 6.109 | 10.954 | Matrícula 244688, 7º RI |
| AP 231 | 25 mar 2025 | 184 m² | 87 m² | R$ 880.609 | 4.786 | 10.122 | Matrícula 244768, 7º RI |
| AP 136 | 24 mar 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 613.450 | 5.070 | 9.585 | Matrícula 244693, 7º RI |
| AP 124 | 21 mar 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 553.178 | 4.572 | 8.643 | Matrícula 244683, 7º RI |
| AP 166 | 20 mar 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 650.000 | 5.372 | 10.156 | Matrícula 244717, 7º RI |
| AP 221 | 14 mar 2025 | 184 m² | 87 m² | R$ 830.648 | 4.514 | 9.548 | Matrícula 244760, 7º RI |
| AP 204 | 14 mar 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 643.680 | 5.320 | 10.058 | Matrícula 244747, 7º RI |
| AP 165 | 28 fev 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 660.000 | 5.455 | 10.312 | Matrícula 244716, 7º RI |
| AP 206 | 28 fev 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 653.073 | 5.397 | 10.204 | Matrícula 244749, 7º RI |
| AP 107 | 28 fev 2025 | 154 m² | 87 m² | R$ 753.631 | 4.894 | 8.662 | Matrícula 244670, 7º RI |
| AP 132 | 28 fev 2025 | 121 m² | 64 m² | R$ 622.000 | 5.140 | 9.719 | Matrícula 244689, 7º RI |
| AP 197 | 24 fev 2025 | 184 m² | 87 m² | R$ 1.000.000 | 5.435 | 11.494 | Matrícula 244742, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.199/m² para R$ 5.494/m² (+5,7%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +1,5%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 64 m² privativos 40 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 87 m² privativos 6 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 87 m² privativos 4 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 87 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Adelino, 315 | 2024 | 10 | 6.268 |
| Rua Padre Adelino, 415 | 2012 | 129 | 5.245 |
| Condomínio Parque Dialogo Rua Padre Adelino, 546 | 2025 | 66 | 6.157 |
| Condomínio Parque Dialogo Rua Padre Adelino, 570 | 2025 | 9 | 5.818 |
| Condomínio Parque Dialogo Rua Padre Adelino, 580 | 2025 | 21 | 5.976 |
| Rua Padre Adelino, 424 | 2023 | 60 | 4.836 |